Vente appartement 1 pièce 26 m² Tremblay-en-France (93290)

Découvrez ce beau studio rénové offrant une surface Carrez de 29 m², idéalement situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, sur l'Avenue Ledru Rollin à Tremblay-en-France. L'appartement est bien optimisé et très calme. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace. Un coin nuit est judicieusement aménagé avec une salle de bains attenante équipée d'un WC. Il est équipé de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'un box, facilitant le stationnement ou le stockage. Pour le chauffage et l'eau chaude, un système individuel électrique est installé. Les charges sont de 20€ par mois. Enfin, la taxe foncière annuelle est de 800 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Localisation : L'avenue Ledru Rollin s'inscrit dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Tremblay-en-France. On y apprécie la tranquillité des rues, la présence de commerces et de services de proximité, ainsi que la bonne accessibilité grâce aux bus et aux grands axes routiers. Cet équilibre entre calme et praticité fait du secteur un cadre recherché pour la vie quotidienne. Transports : La gare du Vert Galant (RER B) est située à une vingtaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements journaliers. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Appartement T3 avec balcon – Parc de la Noue à Villepinte – 119 000 € Naoual PRESOTTO vous propose ce T3 de 49,77 m² situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence verdoyante et sécurisée à Villepinte. Une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur à petit budget. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 17 m² donnant sur un balcon agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. L’immeuble a été entièrement rénové à l’extérieur en 2025 : ravalement, toiture, étanchéité et parties communes refaites. Vous bénéficierez ainsi d’une économie sur les travaux futurs, il ne reste plus qu’à moderniser l’intérieur pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Actuellement loué 950 € charges comprises, l’appartement sera vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité d’y emménager immédiatement ou de le remettre en location. Situé dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports, c’est un bien à saisir rapidement. Prix attractif : 119 000 € – les premiers arrivés seront les premiers servis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93270 sevran - je vous propose cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Comprenant une entrée avec un placard, un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m², au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville, vue sur la tour eiffel et le sacrée coeur, un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m², une salle d'eau, wc . Un dressing. Chauffage collectif, fenêtres double vitrage, ravalement avec isolation du bâtiment effectué. Proche des commerces et du centre commercial beau sevran. Transports, bus, gare rer b sevran beaudottes. Futur grand paris express metro ligne 16. Dpe c indice 143 et ges c indice 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros. Copropriété de 213 lots, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2340 euros. Depart des offres : 119 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 436390 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet cs contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J appartementsevran achatventeappartement 2pieces appartementavendre @sevran @livrygargan grandparisexpress metroligne16 sevranbeaudottes balcon investisseur primoaccedant premierachat garesaintlazare garedunord investissementlocatif dernieretage labuttemonceleux copropriété de 213 lots - dont 213 lots habitation. (). Charges annuelles : 2340 euros.

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Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Idéal investisseur Appartement T2 - Aulnay-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement d'une chambre situé au cOEur d'Aulnay-sous-Bois, dans une résidence bien entretenue datant de 1970. Ce cocon chaleureux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Cet appartement est actuellement loué 1150€ L'appartement, totalisant 47.44 m², se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un salon agréable de 14.95 m², d'une cuisine équipée de 10.62 m² et d'un espace de vie accueillant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant ainsi un confort de vie quotidien appréciable. L'emplacement au 4ème étage d'un immeuble de 12 niveaux permet à cet appartement de bénéficier d'une luminosité agréable. Orienté à l'est, vous profiterez de jolies vues dégagées et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles), cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleurs conditions. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina fessart vous propose : a deux pas de la clinique du vert galant, idéal investisseur et primo accédant, ce grand studio situé au 2ème étage d'une petite résidence comprend une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain et une place de parking privative. Les atouts : aucuns travaux à prévoir, dpe c, aucunes anomalies électrique, pas de procédure encours au sein de la copropriété, faibles charges, idéalement situé. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.01€ par mois (soit 1656.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aulnay-sous-Bois (93600) – Dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce 2 pièces de 44 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Descriptif du bien : • Séjour lumineux de 15 m² • Chambre confortable de 12 m², au calme • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle d'eau • WC indépendants • Cave privative Prestations et atouts : Place de parking extérieur en sus du prix pour 9 000 €, rare sur le secteur Aucune vacance locative depuis 7 ans avec une valeur estimée à 920€ / mois. 7ᵉ étage avec ascenseur pour un calme et une luminosité naturelle Environnement et localisation : Transports accessibles rapidement Commerces de proximité Écoles et services à quelques minutes Un bien fiable et rentable, répondant aussi bien aux attentes d'un primo-accédant qu'à celles d'un investisseur à la recherche d'un placement pérenne sur le secteur d'Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 599744 ).