Vente appartement 1 pièce 36 m² Talence (33400)

À Talence Thouars, ce studio bissitué au 6 ? étage avec ascenseur, allie confort, praticité et localisation stratégique. Cet appartement d'une superficie de 39,53 m² offre un espace de vie agréable, avec un coin chambre, un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Avec un DPE actuellement classé en C et qui va être prochainement valorisé et amélioré (travaux de 14 000 € votés en AG en Mai), l'appartement assure un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Une place de parking sécurisée et privative vient compléter ce bien. Sa situation géographique est idéale : proche des commodités, des facultés et des établissements scolaires, vous pourrez rejoindre rapidement le centre de Bordeaux grâce aux bus et au tramway. Cet appartement sain et bien entretenu représente une excellente opportunité pour un investisseur, pour de la location. Ne pas se fier à la localisation. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

Au dernier étage d'une résidence des années 90 en cours de rénovation énergétique, dont le coût sera pris en charge par la propriétaire, venez voir ce grand T1 lumineux. Il dispose d'un grand séjour avec un coin nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée. Résidence au calme et avec gardien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à talence, commune de la gironde en nouvelle aquitaine, la résidence espace talence bénéficie d'une localisation stratégique entre les commodités, commerces et l'accès en 25 minutes au centre-ville de bordeaux. L'établissement très récent offre un accès à des pièces de vie subtilement décorées et à des logements spacieux. Commerces à proximité, arrêt de tramway à 140 mètres, à 750 mètres de l'université de bordeaux - campus talence photos non contractuelles le statut en lmnp en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Revenus locatifs : 5991euro / an, rentabilité 4.7% taxe foncière : 633euro / an bail effectif jusqu'en juin 2025 contacter robin marchand - groupe efficience.

Découvrez cet appartement T1 situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble des années 90, dans le secteur Petite Mission à Talence. D'une surface de 22 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux. Il dispose également d'une place de parking et d'un digicode pour plus de sécurité. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.00 euros.

Dans une impasse au 3éme étage d'un petit immeuble, T1 avec entrée, séjour sur balcon exposé sud, cuisine, salle de bain avec wc, placard. Vendu avec un parking extérieure. Proche des commerces du cours Gallieni, des transports. Idéal pour réaliser un petit investissement locatif, ou pour loger un de vos enfants. Honoraires inclus dans le prix : 7.42%.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, caméras, local à vélos, ascenseur, à deux pas des universités et du parc de thouars et en plein cœur de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement t1 bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard intégré. Une place de parking privative complète cet ensemble. Vendu libre de toute occupation. "le reste appartient à votre histoire le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Appartement type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon Pris de vente 132 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 12 / 2022 Consommation énergie primaire : 266 kWh / m² / an Consommation GES : 58 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2038.

Talence - roustaing - au pied du tram b ! À deux pas de tous les commerces et des écoles / facultés de bordeaux, venez découvrir cet appartement de 20 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou pour loger vos enfants pendant leurs études. Vendu avec une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.