Vente appartement 1 pièce 32 m² Talence (33400)

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, caméras, local à vélos, ascenseur, à deux pas des universités et du parc de thouars et en plein cœur de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement t1 bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard intégré. Une place de parking privative complète cet ensemble. Vendu libre de toute occupation. "le reste appartient à votre histoire le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Située à talence, commune de la gironde en nouvelle aquitaine, la résidence espace talence bénéficie d'une localisation stratégique entre les commodités, commerces et l'accès en 25 minutes au centre-ville de bordeaux. L'établissement très récent offre un accès à des pièces de vie subtilement décorées et à des logements spacieux. Commerces à proximité, arrêt de tramway à 140 mètres, à 750 mètres de l'université de bordeaux - campus talence photos non contractuelles le statut en lmnp en résidence de service offre la possibilité de générer des loyers nets d'impôts. Revenus locatifs : 5991euro / an, rentabilité 4.7% taxe foncière : 633euro / an bail effectif jusqu'en juin 2025 contacter robin marchand - groupe efficience.

Situé proche du CHU Pellegrin, ce studio en rez-de-chaussée a été entierement renové, il dispose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un wc séparé. Le studio est situé proche des commerces, écoles et des transports en commun à moins de 10 minutes du tram B barrière Saint Genes. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement type 2 comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et balcon Pris de vente 138 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 12 / 2022 Consommation énergie primaire : 266 kWh / m² / an Consommation GES : 58 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2038.

Cet appartement refait à neuf (compris chaudière) vous est proposé par Antony Glaziou, Conseiller Safti. Comme rarement, cet appartement dispose d'un véritable coin cuisine et de WC indépendant ! Et le séjour fait lui 16 m². Soit donc de quoi laisser libre court à vos désirs d'ameublement et de décoration. Situé à Talence (33400), cet appartement de 31 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune prisée de la métropole bordelaise. Proche de toutes commodités (y compris facultés), ce quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La résidence se distingue par sa situation privilégiée au fond d'une impasse, assurant tranquillité et intimité à ses habitants. Équipé d'un digicode pour la sécurité et de la fibre pour un accès internet performant, ce bien offre un confort de vie appréciable. Idéal pour un célibataire ou une profession libérale, ce logement lumineux représente une opportunité à saisir dans ce quartier prisé de Talence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, caméras, local à vélos, ascenseur, à deux pas des universités et du parc de thouars et en plein cœur de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement t1 bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard intégré. Une place de parking privative complète cet ensemble. Vendu libre de toute occupation. "le reste appartient à votre histoire le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 395 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Coup de cœur assuré ! Situé dans une résidence très bien bien entretenue au dernier étage avec ascenseur, ce charmant studio de 30 m² offre un emplacement idéal à proximité des grandes écoles et des facultés, assurant une vie étudiante dynamique. La ville, réputée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et de nombreux commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Ce studio en très bon général se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une belle pièce principale donnant sur un balcon orienté plein sud avec vue sur un parc arboré. Idéal pour les étudiants ou pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec une place de parking, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.