Vente appartement 1 pièce 32 m² Talence (33400)

Charmant Appartement 1 Pièce à Vendre à Talence - Haut Carré !

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, idéalement situé, résidence de standing le Hameau de Noailles à Talence. Avec une surface de 32 m², cet appartement au 2ème étage vous offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour / cuisine spacieux de 27 m². Un cellier existant sur le même pallier. L'appartement est en bon état général et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, ce qui vous garantit tranquillité et confort. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente. Place de parking attitré. Les commodités ne manquent pas : piscine, tennis, digicode, gardien et portail électrique sont à votre disposition. La localisation est idéale, à proximité de l'École élémentaire Georges Lasserre, de l'École maternelle Georges Lasserre et de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Vous serez également à quelques pas de l'arrêt du tramway du Forum, facilitant vos déplacements. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Piscine
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

A proximité

• Proche tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr