Vente appartement 1 pièce 19 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint gervais mont blanc - centre ville - studio + coin nuit dans une résidence bien entretenue, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et navettes vers les domaines skiables, ce studio de 23,45 m² allie confort et fonctionnalité : - entrée avec dégagement desservant : - coin nuit optimisé (2 lits superposés, idéal enfants) - salle de douche contemporaine avec wc, finitions soignées - pièce de vie lumineuse : - coin cuisine - espace dinatoire - salon donnant sur un balcon de 6,2 m², vue dégagée sur les bois - vendu meublé - annexes - cave - casier à skis - points forts - emplacement central, proximité immédiate des services et transports - balcon arboré et calme, cadre apaisant pour vos après-randonnées - coin nuit séparé, parfait pour accueillir une famille ou un usage locatif.

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 avec mezzanine et vue Mont-Blanc ainsi que sur SAINT-GERVAIS-LES-BAINS. Imaginez… Vous réveiller chaque matin face à un panorama grandiose sur les montagnes, dans un cocon chaleureux et fonctionnel. Ce magnifique 2 pièces avec mezzanine, niché au sein d'une résidence intimiste de seulement 45 appartements, vous invite à profiter pleinement de la magie de Saint-Gervais-les-Bains, été comme hiver. Les atouts qui font toute la différence : Vue dégagée et imprenable sur les sommets, pour des levers de soleil inoubliables. Pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée (frigo, lave vaisselle, four, lave linge, plaque de cuisson, hotte), parfaite pour recevoir famille et amis. Charmante mezzanine, idéale comme salon, espace nuit supplémentaire ou coin lecture. Salle d'eau moderne avec WC, vasque et sèche serviette pour plus de confort. Placard pratique dans l'entrée. En prime, vous disposez d'un casier à skis, et avez la possibilité d'acquérir un garage individuel fermé et sécurisé en supplément pour le prix de 30 000 €. Résidence parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, garantissant tranquillité et sérénité. Ce bien rare est l'adresse rêvée pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement coup de cœur. Contactez moi sans tarder et laissez-vous charmer par ce petit bijou ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 606.29 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1150€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479.

Saint-gervais - secteur tramway du mont-blanc - chaleureux studio avec coin nuit au sein d'une belle copropriété, située à côté de la gare du tramway du mont-blanc, d'un arrêt skibus, de l'ascenseur des thermes et proche du centre village de saint gervais, l'agence transactel vous propose en exclusivité ce chaleureux studio avec coin nuit. Vous serez séduits par son emplacement et sa décoration contemporaine. D'une surface de 21,14 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un coin nuit actuellement aménagé en coin bureau + couchage en hauteur, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine et salon se prolongeant sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur la chaine des aravis. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis.

Saint gervais les bains - secteur le grattague - studio + cabine avec vue mont blanc au coeur du paisible hameau du grattague à saint-gervais mont-blanc, découvrez en exclusivité ce chaleureux studio avec cabine, offrant une vue imprenable sur le majestueux massif du mont-blanc. D'une surface loi carrez de 24,25 m², cet appartement saura vous séduire par son ambiance montagnarde, son agencement et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un wc séparé et d'une conviviale pièce de vie baignée de lumière. Cet espace comprend un coin cuisine fonctionnel, un espace dinatoire et un coin salon, s'ouvrant sur un généreux balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la superbe vue dégagée sur le massif du mont- blanc. Depuis la pièce principale un dégagement dessert une salle de douche moderne et une cabine dotée d'un accès direct au balcon. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. De plus vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément à 20 000 euros, un atout supplémentaire pour un confort optimal !

Situé à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cet appartement offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne. Nichée au cœur des Alpes, il bénéficie d'un accès direct au domaine skiable de l'Evasion Mont-Blanc, offrant ainsi un large éventail d'activités hivernales. Proche des commerces et restaurants locaux, cette ville pittoresque séduit également par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Ce coquet appartement de 20 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment avec balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'un agencement agréable et de nombreux rangement, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cabine équipé d'un lit superposé, il constitue un pied-à-terre parfait pour les amateurs de sports d'hiver mais également pour de belles randonnées en été. Un casier à ski est également inclus pour plus de praticité. De plus, la copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'une piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096.

En exclusivité, ce studio situé au Hameau du Lay, au 3ᵉ étage, saura vous séduire. La cuisine, la salle de bains, les sols et les murs ont été entièrement rénovés avec goût et charme, et l'appartement est complété par un mobilier de qualité, alliant confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des pistes de ski de fond et de plusieurs commerces, son emplacement est idéal en toute saison. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un casier à skis en rez-de-chaussée. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un atout majeur : la toiture de la résidence a été entièrement refaite et payée en 2024. Idéal comme pied-à-terre à la montagne, avec de belles possibilités de rentabilité locative. Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 934910.