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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente appartement 1 pièce 25 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

165 000 €

Appartement 1 pièce Saint-Germain-en-Laye (78100)

Iad France - Guillaume Duchesne (06 14 58 59 32) vous propose : Saint Germain en Laye – Quartier Bel Air – Tramway Avantage notoire ! DPE classe D à partir du 1er JuilIet 2024 (changement des seuils - décision ministérielle) Idéal investisseur ou 1ère acquisition Dans un quartier et une rue très calme, cet appartement en très bon état général de 25,35 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1999, orienté Sud avec son balcon est composé d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec baignoire et wc, d’une grande pièce avec parquet et son espace cuisine, l'ensemble desservant le balcon grâce à deux portes fenêtres. Parfaite desserte par le Tramway vous menant au RER A station St Germain en Laye Château en 3 stations. Tous les commerces sont à proximité : Picard, CarrefourMarket, Pharmacie, Naturalia, coiffeur entre autres. L’ensemble est sécurisé par deux digicodes. Un parking au niveau -1 accessible directement par l’ascenseur complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique et double vitrage. DPE en classe D le 1er Juillet 2024 (nouvelle réglementation février 2024) : plus de contrainte de travaux et de limite de mise en location ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Duchesne EI (ID 41714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 25 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.