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Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Saint-Denis (97490)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² Saint-Denis (97490)

78 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marie Grenon vous propose : À VENDRE – T1 avec vue mer et parking – Quartier universitaire de Saint-Denis Idéalement situé au cOEur du quartier universitaire de Saint-Denis, découvrez ce charmant appartement T1 de 21,65 m² habitables, parfait pour un investissement locatif avec un rendement de environ 8%, ou un premier achat. L’appartement se compose d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée en 2025, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,35 m² offrant une agréable vue mer. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé à proximité immédiate des universités, transports, commerces et services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique très prisé par les étudiants. Les + : - Emplacement au cOEur du quartier universitaire - Salle d’eau rénovée en 2025 - Balcon avec vue mer - Place de parking - Idéal investissement locatif Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.98€ par mois (soit 539.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Vue mer
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 78 000 € (soit 3 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1966630
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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