Vente appartement 1 pièce 30 m² Saint-Brieuc (22000)

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Spacieux appartement familial Appartement 5 pièces | Rez-de-chaussée surélevé | Idéal famille ou investisseur Découvrez ce grand appartement situé au cOEur du plateau du Grand Quartier, dans le secteur dynamique d’Europe. Rue de Lisbonne Un cadre de vie pratique et agréable à seulement 5 min en voiture de la plage du Valais Commodités à deux pas : boulangeries, petit supermarché, pharmacies… tout est accessible à pied, pour une vie plus simple. Écoles à proximité immédiate : de la maternelle au lycée, vos enfants peuvent grandir et s’épanouir sans contraintes. Transports en commun : à moins de 200 m, les lignes de bus TUB (Prague, Genève, Venise) assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Vie de quartier fluide : tous les services sont accessibles en quelques pas – l’idéal pour une vie sans voiture. Un appartement spacieux au fort potentiel Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée avec digicode, ce logement de 5 pièces offre une belle surface et une configuration fonctionnelle : Une entrée sécurisée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Un couloir de distribution : Quatre chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, un point d’eau supplémentaire (avec lavabo), un espace dressing, Et une cave privative, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un intérieur à votre goût. Un bien idéal pour : une grande famille à la recherche d’espace et de confort, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur en demande. N’attendez plus pour découvrir cet appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.03€ par mois (soit 1956.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : * EXCLUSIVITE - SAINT BRIEUC - Rue Alfred De Vigny * Appartement lumineux avec balcon à Saint-Brieuc - Proche de toutes commodités. - idéal investisseur Découvrez cet appartement de 3 pièces avec locataire en place, situé au 4e étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 66.82 m² offrant un confort optimal pour ses résidents. Cet appartement comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle d'eau, wc. Les expositions sud et nord de l'appartement assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous les profils. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux avec son balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie le cam vous propose : exclusivité – proche gare – l’appartement dispose d’une entrée avec placard distribuant l’ensemble du logement. Côté est, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec balcon. À l’opposé, une cuisine séparée de belle taille sera à aménager à votre convenance. Une salle d’eau avec wc et grands placards de rangement complète la prestation. Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, l’appartement chauffé au gaz collectif bénéficie d’un emplacement au calme, proche du centre-ville. Il dispose également d’une place de stationnement numérotée et d’une cave. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre – Studio lumineux au cOEur de Saint-Brieuc, idéal investisseur (baisse de prix pour ce studio possible ! ) Découvrez ce charmant studio situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au deuxième étage d’un immeuble, à proximité immédiate de tous les commerces, supermarchés, écoles et lycées. D’une belle surface habitable, cet appartement offre un agencement optimal, sans perte d’espace. Il est loué actuellement, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. l’ensemble est en très bon état. Ce bien représente une valeur sûre sur le marché locatif de Saint-Brieuc, avec un emplacement recherché et un confort apprécié des locataires. Atouts principaux : Centre-ville à pied Immeuble bien entretenu Studio lumineux et bien agencé, balcon Loué, rentabilité immédiate : 450€ charges comprises Un investissement clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau,. Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme. SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 913560.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de type 2, construit en 2008, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 38 m². L'atout supplémentaire de ce logement est la présence d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé, un avantage non négligeable en centre-ville. L'ensemble procure un confort de vie optimal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.