Vente appartement 3 pièces 67 m² Saint-Brieuc (22000)

Proche de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau,. Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme. SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 913560.

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de type 2, construit en 2008, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 38 m². L'atout supplémentaire de ce logement est la présence d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé, un avantage non négligeable en centre-ville. L'ensemble procure un confort de vie optimal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad France - Florian Beyris vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant Studio Idéalement Situé à Saint-Brieuc. Ce studio fonctionnel de 30 m² situé au cOEur de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur avisé. Dans un immeuble de 4 étages, ce studio se compose d'une entrée desservant d'un côté, un placard de rangement et de l'autre, une salle de bain offrant une baignoire, un vasque simple ainsi qu'un WC. La pièce principale de belle taille, avec son coin cuisine, vous permettra d’aménager comme bon vous semblera votre futur cocon. La résidence est sécurisée par un digicode ainsi qu'un interphone et bénéficie également d'une cave au sous-sol offrant un espace de rangement en plus. La situation géographique idéale de ce studio permet un accès rapide à la gare, aux commerces, aux loisirs de la ville ainsi qu’aux transports en commun, tous situés dans un rayon de 15 minutes à pied. L'estimation des charges énergétiques annuels s'élèvent entre 990 € et 1 390 €. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien prisé en grand marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : À vendre – Studio lumineux au cOEur de Saint-Brieuc, idéal investisseur (baisse de prix pour ce studio possible ! ) Découvrez ce charmant studio situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au deuxième étage d’un immeuble, à proximité immédiate de tous les commerces, supermarchés, écoles et lycées. D’une belle surface habitable, cet appartement offre un agencement optimal, sans perte d’espace. Il est loué actuellement, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. l’ensemble est en très bon état. Ce bien représente une valeur sûre sur le marché locatif de Saint-Brieuc, avec un emplacement recherché et un confort apprécié des locataires. Atouts principaux : Centre-ville à pied Immeuble bien entretenu Studio lumineux et bien agencé, balcon Loué, rentabilité immédiate : 450€ charges comprises Un investissement clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 km de la plage, découvrez cet appartement de 34,23 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. En complément, une cave est incluse pour plus de rangement. Un emplacement idéal ! Écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 min à pied. Gares de saint-brieuc à moins de 10 min en voiture. Accès rapide à la n12 (à 2 km). À proximité : conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque. Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marchés à deux pas. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (tableau d'investissement disponible). Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dpe d 244 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 444 euros.