Vente appartement 1 pièce 22 m² Saint-Benoît (86280)

Situé sur la commune de Saint-Benoît (86280), cet appartement T1 bis meublé représente une opportunité unique d'investissement. Idéalement intégré dans une maison de retraite médicalisée, il offre un cadre sécurisé et adapté aux besoins des résidents. Proche de toutes commodités, ce bien profite d'un emplacement stratégique facilitant l'accès aux services essentiels. Construit en 2004, ce bien de 31 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec douche et WC, d'une pièce de vie, ainsi que d'un coin chambre avec un grand placard. Un atout avec son balcon de 5,75 m² offrant un espace extérieur agréable. Destiné à un investissement locatif en LMNP, cet appartement offre un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée et pérenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) idéalement situé à Poitiers, Gibauderie. - Poitiers - Gibauderie - Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et du campus universitaire, ce studio de 22 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 27 € de charges, ce bien offre un rendement attractif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants en santé et les jeunes actifs. Sa localisation stratégique garantit une demande locative constante tout au long de l'année. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d'un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les principaux pôles universitaires de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 473,89 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un studio T1 (25 m²) idéalement situé à Poitiers, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Poitiers, proche campus Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une superficie de 25 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas simples tout en maximisant l'espace de vie. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, le studio est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs Intermarché, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée privé Union Chrétienne, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable. Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km. Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un studio à Poitiers (86000). LOUE - Poitiers - Plateau - À VENDRE Nous vous proposons un appartement situé dans la charmante ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, code postal 86000. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des commodités essentielles. L'appartement est de type classique, idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie fonctionnel. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une certaine indépendance et tranquillité. De plus, l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice physique au quotidien. Il est important de noter que cet appartement ne possède pas de sous-sol, mais cela peut être compensé par des solutions de rangement alternatives que vous pourrez envisager. En résumé, cet appartement à Poitiers représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement central, il saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 et 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers - poitiers - plateau - appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers idéal investisseur ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 28,48 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de poitiers sur la place magenta, un emplacement stratégique très recherché. Installé dans l'hyper centre, à deux pas de la place du maréchal leclerc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et très prisé, aussi bien par les étudiants, les jeunes actifs que les professions libérales. À proximité immédiate : commerces de bouche, supermarchés, restaurants, cafés écoles, collèges, lycées et universités (notamment l'université de poitiers) transports en commun (bus, gare sncf à quelques minutes à pied) parkings publics, zones piétonnes et pistes cyclables accès rapide aux grands axes et à la gare reliant poitiers à paris en 1h20 en tgv. L'appartement, situé dans un immeuble bien entretenu, est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Parfait pour un placement sécurisé dans une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative. Opportunité rare sur le secteur central de poitiers pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine avec un bien à la fois bien placé et facile à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 031,66 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

! Nouvelle exclusivité capifrance immobilier poitiers ! Dans le quartier prisé de st hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents. Chauffage collective gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs. ! Bien rare en centre-ville de poitiers ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 919088.