Vente appartement 1 pièce 25 m² Romainville (93230)

Iad France - Florian Adriano vous propose : Studio de 24,82 m² – Résidence de standing – Pantin (Métro Raymond Queneau) Pantin – À 6 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), au sein d’une résidence de standing mars 2025, studio de 24,82 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Agencement L’entrée dessert une salle de bain de 4,52 m², entièrement équipée : douche à receveur plat, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir avec bandeau LED, WC, et prédisposition pour lave-linge. Carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs. La pièce de vie de 20,30 m², orientée Est, comprend une cuisine ouverte semi-aménagée et permet l’aménagement d’un coin nuit (espace prévu pour un lit 140 × 200 selon le plan). Prestations et confort Résidence sécurisée (visiophone, digicodes, clôture) Chauffage et eau chaude par chaudière gaz collective Appartement bénéficiant des garanties décennale, biennale et phonique Aucun travaux à prévoir Environnement À proximité immédiate : Île de loisirs des Forts à 3 minutes à pied Commerces et centre commercial Les Paddock Paris Est à 3 minutes Quartier en développement, bien desservi et recherché Informations financières Charges annuelles : env. 1 000 € (incluant eau froide et eau chaude) Consommation électrique : env. 35 € / mois DPE : B (64) Copropriété de 72 lots, aucune procédure en cours Investissement Potentiel locatif estimé entre 800 et 900 € CC / mois en meublé. Visites Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le sec, appartement 2 pièces de 44,07 m² refait à neuf, avec belle orientation au sein d'une résidence de 2006. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, à 2 pas des écoles, 15 min de la gare rer e de noisy le sec et à 11 min de la future station de métro 11 de la place carnot. Passez l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie de 21,13 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée accédant à un extérieur de 25 m², côté nuit 1 belle chambre avec placard : 12,84 m², une salle de bain et toilettes indépendantes. Pour les plus exigeants 1 box complète l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1825€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 453 753 - greffe de bobigny) alvine meyini kidjok entrepreneur individuel 06 09 50 82 59 - réf. 888922.

La Résidence Osmoz à Noisy-le-Sec propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située à l’angle de la rue du Parc et du Passage des Groux, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, à environ dix minutes à pied de la place Carnot à Romainville, cet appartement sous les toits se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Il développe une surface de 37,34 m² Loi Carrez (47,97 m² au sol), qui se compose d’une entrée menant à une cuisine, d’un séjour agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.(délégation de mandat). En sous-sol, une cave vient compléter ce bien et offrir un espace de stockage appréciable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie F. TRAVAUX A PREVOIR La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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