Vente appartement 1 pièce 34 m² Rillieux-la-Pape (69140)

Exclusivité – agence guy hoquet miribel idéalement situé en plein cœur de miribel, découvrez ce charmant studio de 22 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec un espace nuit, un coin repas et une kitchenette équipée. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec douche et wc, ainsi que par un espace de rangement à l'entrée, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités. La gare sncf et les lignes de bus, accessibles en quelques minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement lyon et les communes environnantes. Vendu loué, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel / vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En plein centre de Miribel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, ce bien d'une superficie de 31.90 m² a été entièrement refait à neuf et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, grâce à son emplacement central et à sa rénovation récente ne nécessitant aucun travaux. Vous disposez en plus d'une surface en sous-sol d'environ 30 m² pouvant servir de cave ou pour du stockage. Si vous recherchez un investissement locatif, un locataire est déjà en place, sinon le logement sera libre à compter du mois d'août 2026. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Miribel. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Vendu loué - l'agence centrale vous propose de découvrir en exclusivité un appartement de type 3. Ce bien est actuellement loué (550 eur / mois hors charges, bail renouvelé le 14 / 02 / 2024), parfait pour un investissement sécurisé avec une belle rentabilité. Il se compose d'un séjour, d'un coin repas ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Pour répondre aux besoins de rangements, vous trouverez un cellier et un dressing. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à vaulx-en-velin, dans un quartier en plein essor, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio vous propose un charmant t1 de 31 m², à caluire-et-cuire, situé sur la grande rue de saint-clair offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il est équipé d'une cuisine, d'un séjour confortable et pour finir, vous trouverez une salle de bain avec un wc. Cet appartement se démarque par sa localisation : il permet un accès rapide aux commodités essentielles, très bien desservi par les transports, et donc facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe appartement : consommation énergétique : d / 258; émissions de gaz à effet de serre : b / 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13. L'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 174. Prix : 86 400 eur.

À 15 ' du centre des congrés, profitez de ce placement immobilier locatif sécurisé vendu 40% en dessous de son prix sans bail. Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement. Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 15 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : appart'city loyer annuel ht : 4 430 eur rentabilité : 5,2 % charge de copropriété : 155eur taxe foncière : 349 eur située à 20 minutes en métro du centre-ville de lyon, l'appart city cité internationale propose 158 appartements 3 étoiles, confortables et indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. L'établissement dispose d'un restaurant, d'une salle fitness, de salles consacrées aux séminaires et d'un parking privé.  la résidence se trouve non loin des bords du rhône et du quartier de la croix-rousse ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre de congrès de lyon et du parc de la tête d'or.