Vente appartement 1 pièce 21 m² Rennes (35000)

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44 m². La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. De nouvelles photos arrivent prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : À Rennes, idéalement situé dans la rue Saint-Melaine, entre le Thabor et la place Hoche, découvrez ce charmant T1 rénové, au troisième et dernier étage de l'immeuble. D'une surface utile d'environ 40 m², pour une surface habitable d'environ 20 m². L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié au cOEur du centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et espaces verts. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.32€ par mois (soit 687.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant 06 18 39 32 17 vous propose : ce bel appartement situé dans le très recherché quartier du thabor à rennes, ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² entièrement refait à neuf saura séduire aussi pour son usage d'habitation que pour une activité professionnelle. Au sein d'un environnement agréable, à proximité immédiate du parc du thabor, des transports, des services et commodités. Libre actuellement. L'appartement bien agencé se compose d'un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée neuve, un palier, un wc, une belle chambre coté cour tranquille, avec un petit grenier de rangement une salle d'eau avec branchement machine à laver sèche linge. Une cave en sous sol. Ne perdez pas de temps pour visiter 06 18 39 32 17. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 488€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 606123 ).

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Situé rue des Trente à Rennes dans le quartier Arsenal, cet appartement au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée donnant sur cour, idéale pour profiter d’un environnement plus calme au quotidien. Le séjour, également orienté sur cour, apporte une atmosphère paisible et agréable. La chambre, quant à elle, offre une belle luminosité. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficiez d’une cave et d’un grenier, apportant des espaces de stockage. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, dans un secteur dynamique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.27€ par mois (soit 831.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces rénové à Rennes, proche du Thabor. Cet appartement de 53 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Rennes. L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée sur un joli parquet d'époque, d'une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau attenante, et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec goût pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout, offrant un espace convivial. Les finitions soignées garantissent un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Côté confort, cet appartement est équipé du chauffage individuel au gaz et de radiateurs pour assurer une température idéale en toute saison. L'accès sécurisé par interphone offre une tranquillité supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. L'exposition sud de l'appartement procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception à Rennes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - T2 Rennes Centre Dans un quartier idéal, proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes ces commodités nécessaires. Venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1907. Vous serez séduit par tout le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet… L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, apportant une touche contemporaine au logement. Vous apprécierez également la luminosité traversante du spacieux salon, offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Enfin, vous bénéficierez de beaux espaces de rangement grâce à une cave privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.