Vente appartement 1 pièce 14 m² Rennes (35000)

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Studio rénové de 19,43 m², lumineux et exposé plein sud, situé entre le CHU, les écoles de formation et le centre-ville. Le bien bénéficie de trois atouts rares pour cette typologie : une place de stationnement privative, un grenier individuel et un local vélo sécurisé. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond et se meuble facilement (espace bureau, mezzanine, canapé). Cuisine rénovée et fonctionnelle, salle d'eau modernisée, DPE C, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété calme et bien entretenue. Le studio est situé en rez-de-chaussée, avec un accès simple et un environnement serein. Proximité immédiate du CHU, du centre historique, des transports et des bords de Vilaine. Libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. 119,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 198 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 390€ ~ 590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

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La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique. Les implantations bâties, judicieusement réparties sur le site, viennent créer un maximum de porosités visuelles, de respirations et de connexions avec l’environnement. Le cœur d’îlot, exempt de voiture, contribue à la création d’un environnement végétal très qualitatif pour ses occupants et plus largement pour le quartier. Les logements, largement vitrés, gravitent autour de noyaux de circulation et proposent ainsi de multiples orientations aux occupants. CONSTELLATION est une résidence écoresponsable construite hors site. Grâce à ce concept constructif unique, nous assurons une fabrication à partir de matériaux 100% biosourcés : nos bois proviennent de France et sont labellisés PEFC. Les solutions d’isolation sont également biosourcées, issues de biomasse végétale. Un logement en fabrication hors site permet moins de pollution et moins de nuisance sur les chantiers, un impact positif sur l’environnement, une meilleure qualité de travail pour les compagnons et un voisinage préservé. La résidence CONSTELLATION propose des appartements entièrement équipés aux volumes fonctionnels. Les logements sont conçus comme un espace de vie où chaque résident travaille et se détend dans un cadre agréable. CONSTELLATION est une résidence LMNP pour les investisseurs. Vous investissez dans un logement étudiant meublé et géré avec l'assurance d'une rentabilité garantie jusqu'à 3,30% ! Les avantages du LMNP sont nombreux : confort de gestion, loyers garantis, récupération de la TVA et rentabilité assurée. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Lamy immobilier - rennes villejean - exclusivite - rue du nivernais - au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement t3 de 63,58 m², comprenant une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres chacune disposant d'un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement libre de toutes locations et occupations. Proche de l'université rennes 2, faculté de médecine, staps, l'ehesp, agro campus ouest, ecole élémentaire jean moulin, andrée chédid, john kennedy et guyenne, collège rosa parks, des commerces et des stations de métro kennedy et villejean université.

Iad france - mickael le sech vous propose : nouveauté - quartier villejean dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (commerces, transports en communs, accès grands axes, université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 203 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement situé au rez de chaussée comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau-wc. Accès direct par la cour intérieure située en impasse avec cellier privatif - parking vélos aérien en copropriété vélos-pas d'accès voiture - copropriété close et sécurisée- le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Au cœur d'une résidence récente (2021) pensée pour le confort des étudiants, découvrez ce studio meublé prêt à vivre. Dès l'entrée, la luminosité et l'aménagement optimisé séduisent : pièce de vie fonctionnelle, coin cuisine équipé, salle d'eau moderne avec WC. Chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien, avec des rangements astucieux et bien intégrés. Les espaces communs offrent un vrai plus : laverie, cafétéria conviviale et salle d'étude pour travailler dans le calme ou échanger entre voisins. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans un secteur recherché et bien desservi. L'ensemble de l'appartement et de la résidence est entièrement conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. Un local vélo sécurisé est également à disposition des résidents. Une opportunité rare à Rennes pour allier praticité, sérénité et rentabilité. Contactez-moi pour découvrir ce studio sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.