Vente appartement 1 pièce 19 m² Quéven (56530)

Célèbre station balnéaire, en bordure du golf, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, séjour 'propriétaires' modulables à volonté, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez occasionnellement, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Programme neuf Rue Emmanuel Svob à Quéven, en centre-ville, à proximité des services du quotidien. À pied : Leclerc à 2 min, artère commerçante à 3 min, pôle médical à 5 min et marché hebdomadaire en cœur de ville. Résidence de 3 étages à taille humaine avec parking aérien et accès sécurisé. Appartements du T1 au T4, tous avec balcon ou jardin, proches des transports, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse attractive à proximité de Lorient et des plages, dans un cadre naturel et vivant du Morbihan. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Dans une résidence avec piscine chauffée et couverte, découvrez cet appartement en duplex actuellement sous bail Lagrange, idéal pour un investissement locatif en courte durée. Le logement, prévu pour 4 à 6 personnes, se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative et d’une place de parking attitrée. Le bien génère un revenu annuel d’environ 4 000 €, avec un bail en cours jusqu’en 2029. Un placement clé en main, sans gestion à assurer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.