Vente appartement 1 pièce 22 m² Pornichet (44380)

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Découvrez ce Magnifique & Charmant Studio Vue Mer, idéalement situé à Pornichet, offrant une vue imprenable sur toute la Baie de La Baule. Ce studio de 20 m², constitue un cocon de confort avec une entrée avec son dressing et rangements, une salle d'eau neuve avec vasque, douche, WC, sèche-serviette et machine à laver. Une belle pièce de vie baignée de lumière exposé plein Ouest avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, mini four, réfrigérateur, meubles). Le tout sur un balcon qui offre un paysage à couper le souffle ! Profitez de moments magiques grâce à votre balcon privé, idéal pour admirer le coucher de soleil sur la mer. Une petite copropriété avec ascenseur et entrée sécurisée vous offre la praticité et la tranquillité. Le stationnement facile et gratuit, ainsi que les faibles charges, rendent cette opportunité encore plus attrayante. L'entretien de l'ascenseur et des travaux de rénovation ont déjà été réalisé. Le Diagnostic de performance énergétique DPE passera au 1er janvier 2026 à la lettre D pour ce magnifique Studio. Chauffage électrique individuel, travaux récents, cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.04€ par mois (soit 744.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ème étage d'une résidence face mer, Studio cabine en face de l'océan et à 5 minutes du marché à pied, qui comprend une entrée cabine avec placard, une salle de bain, un wc, un cellier, et un séjour avec kitchenette aménagée et équipée et un placard, donnant sur une belle terrasse face à la mer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.00 euros.

Studio face mer au premier étage d'une résidence bien entretenue. Tout à pied (marché, gare et commerces). Studio offrant : entrée, séjour avec cuisine, une salle de bains, wc indépendant. Terrasse exposée sud ouest. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.

Dans un immeuble face mer au pieds du marche de Pornichet, appartement de type 2 avec entrée cabine, séjour avec coin cuisine ouvert sur balcon, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking en sous sol (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253.00 euros.

Coup de cœur à Pornichet – T2 cabine, pied-à-terre idéal Idéalement situé au premier étage, cet appartement de 2 pièces + cabine (37,24 m²) avec accès direct à la plage de Bonne Source incarne le charme balnéaire : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, chambre cosy, coin cabine pour les invités, salle de bain fonctionnelle, et parking privé — tout pour vivre les marées au quotidien. Atouts essentiels : Résidence sécurisée Intimité et praticité : chauffage individuel, double vitrage Ambiance bord de mer garantie, avec promenade directe jusqu'au marché Prix attractif : 247 000 € (honoraires inclus, 235 000 € hors honoraires). Pourquoi agir maintenant ? Les biens en bord de mer à Pornichet sont rares et très recherchés. Avec ce confort à prix raisonnable, il séduira à coup sûr les amateurs de tranquillité et de plein air. Ce bien est parfait comme pied‑à‑terre ou résidence secondaire, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans délai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1781.

Envie de poser vos valises à deux pas de la plage, du marché et des commerces, dans le quartier prisé de la Pointe du Bec à Pornichet, découvrez ce charmant appartement de près de 32 m², niché en rez-de-jardin, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ce joli 2 pièces vous offre une agréable pièce de vie lumineuse, un coin nuit cosy, une salle d'eau avec WC, et surtout ! une jolie terrasse privative pour vos apéros d'été, vos bains de soleil ou simplement savourer le calme environnant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement rêvé, vie tout à pied, charme et fonctionnalité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 17.00 euros.

T2 ancien de caractère, beaucoup de charme, parfait état, au pieds de toutes commodités, 5 min de la plage et de la gare ! Salon sur parquet et cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à Pornichet, à proximité immédiate de commerces, du marché et de la plage, cet appartement en rez-de-jardin de 48 m² environ, offre un cadre de vie agréable et pratique. Au calme, à l'arrière d'un petite copropriété de 17 lots d'habitation, il se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la pièce de vie, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau avec wc et fenêtre, apportant confort et ventilation. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse arborée. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé et au calme, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Taxe foncière 567€. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.00 euros.