Vente appartement 1 pièce 26 m² Paris 8 (75008)

265 000 €

Vente Studio 1 pièce

Iad france - yanyan he vous propose : paris 8ème - villiers / parc monceau - studio 25 m² - hauteur sous plafond 3,10m - idéal profession libérale ou premier achat description : situé au coeur du 8ème arrondissement, dans un secteur très prisé à deux pas du parc monceau et du boulevard de courcelles. Au sein d'un bel immeuble haussmannien de 1900, découvrez ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée sur cour, ce bien offre un calme absolu. Avec gardien. Ses atouts principaux : volume exceptionnel : une rare hauteur sous plafond de 3,10 m pour une petit surface. Agencement optimisé : plan carré sans aucune perte d'espace, entrée, pièce de vie avec cheminée décorative, cuisine séparée et salle d'eau avec wc. Clé en main : aucun travaux à prévoir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiat. Profession libérale autorisée : un atout majeur pour ce secteur. Confort & localisation : exposition est. Chauffage central (collectif) inclus dans les charges. Localisation idéale : au pied du métro villiers (lignes 2 et 3), commerces et commodités immédiats. Contactez moi 7j / 7j pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.