Vente appartement 1 pièce 25 m² Paris 16 (75016)

410 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : paris 16e avenue victor hugo – rdc / terrasse privée 10 m² – usage mixte d'exception - le privilège ultime à paris 16e : terrasse privée de plain-pied. Au coeur de l'avenue victor hugo, dans un majestueux immeuble haussmannien, découvrez ce bien unique en rez-de-chaussée. Ce studio de 25 m² s'ouvre sur une terrasse privée de 10 m² sur cour, garantissant un calme absolu. C'est une rareté incomparable qui allie le charme classique (belle hauteur sous plafond) et la modernité (cuisine équipée). Usage flexible et exclusif : son accès direct et son agencement sont parfaits pour une profession libérale ou un usage mixte (bureau + habitation). Proximité immédiate des métros victor hugo / pompe et rer c foch. Un bien d'exception avec une prestation rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.24€ par mois (soit 1394.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.