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Appartement 1 Pièce 23 m² à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Nîmes (30000)

55 000 €

Studio Nîmes INVESTISSEUR – STUDIO LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX EN PLACE

Nîmes proche route de beaucaire / gare de nîmes, dans une résidence sécurisée, calme et propre. Excellent pour un investisseur puisque ce studio est déjà loué avec un locataire en place depuis quatre ans qui a toujours payé ses loyers. Sa rentabilité après avoir payé les charges de copro est de 7,8 %. Pour celui qui veut faire un crédit, le loyer paye le crédit + les charges de copropriété + une partie de la taxe foncière. En plus ils proche de la mairie, poste, gare, ligne de bus à 1 min à pied. Un investissement rentable et serein aucun travaux majeurs signalés studio 23,39 m² loi carrez cellier privatif de 2 m² sur le palier place de parking privative copropriété de 19 logements prix : 55 000 € hai un investissement rentable et serein nombre de lots de la copropriété : 69, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes et generales habitation + parking) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 930352.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
  • Surface carrez : 23 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 55 000 € (soit 2 391 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 816 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: 340937394669
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
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