Vente appartement 1 pièce 33 m² Nice (06300)

F1 - PASTEUR - TERRASSE - CAVE Situé dans le quartier recherché de Nice Pasteur, à proximité immédiate du CHU, de la Faculté de Médecine, des commerces et du tramway ligne 1, ce bien rare se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur d’une grande copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, caméras de surveillance et emplacement deux roues. Cet appartement traversant Est Ouest offre une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans aucun vis à vis direct. En excellent état général, il bénéficie de prestations confortables, notamment le double vitrage. Il se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux vastes terrasses totalisant plus de 30 m², une côté séjour et une côté cuisine, un véritable atout rare sur le secteur permettant de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Une cave privative d’environ 9 m² complète ce bien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beau studio lumineux avec potentiel – Cimiez, au calme absolu Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, au cœur du très prisé quartier de Cimiez, ce spacieux studio de 33,66 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, dans une impasse privée à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante semi-équipée en bon état, d’une salle de bains avec WC, et d’un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux dans un secteur recherché de Nice.

Sainte Marguerite proche toutes commodités Dans belle résidence sécurisée, au calme absolu, spacieux F1 30 m² en parfait état, ascenseur, belle terrasse, ensoleillé, grand parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Dans une copropriété calme, en retrait du boulevard, découvrez ce très beau deux-pièces de 42 m² au style atelier offrant de beaux volumes et une ambiance contemporaine. Il se compose de : Un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement aménagée Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Climatisation et double vitrage pour un confort optimal Ce bien en parfait état, alliant charme et modernité, est idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. Infos et visites Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Nice - estienne d’orves / saint-philippe 2 pièces traversant – 35 m² – idéal investisseur ou primo-accédant (faibles charges) charmant 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique des années 1922, récemment ravalé et bien entretenu, sans ascenseur. Composition : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre, salle de douche, wc séparé, dressing. À rafraîchir, fort potentiel de valorisation. Appartement traversant, lumineux cave en sous-sol (stockage) proximité immédiate lycée honoré d’estienne d’orves, accès rapide à la faculté de droit et au centre-ville, commerces, supermarchés et bus à deux pas accès facile aux axes principaux classe énergie : f. Copropriété de 10 lots idéal investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant (petit budget, emplacement stratégique). Une belle opportunité à saisir sans tarder !

F1 a vendre nice parc imperial au 5 ème étage, appartement t1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice bas madeleine petit trois pièces de 45 m², bien réparti, deux chambres côté ouest, séjour / cuisine coté est, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), charges modérées, chauffage et eau chaude indépendant, ravalement toiture immeuble refait récemment, idéal pour de l'investissement locatif (10minutes des facultés et de la mer) négociable selon le financement. Prévoir un rafraichissement et travaux dpe info alur : 6 lots d'habitation, charges annuelles 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1559 euros et 2109 euros par an.

Bas Maddeleine Boulevard de la Madeleine, Grand deux pièces avec balcon, Exposition plein Ouest, au calme, avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement a rénover, composé, d'un beau Hall d'entrée, desservant, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, le tout donnant sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, et d'une salle de bain avec toilette. Ce bien est vendu avec une cave. Fort potentiel. Tout est collectif 2396euros de charge annuelle, 199euros par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et la consommation d'eau froide. Proche des commodités, des transports en communs, et le tramway est a 800 mètres a pied.