Vente appartement 1 pièce 31 m² Nice (06100)

Beau studio avec terrasse - Nice Nord

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Le Ray à Nice, au calme, je vous propose ce confortable studio de 31 m², ouvert sur une terrasse exposée Sud Est, et offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. La pièce à vivre de 18 m² accueille l'espace chambre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une baignoire. Une cave en sous sol vient compléter ce bien et une place de parking extérieur au bas de l'immeuble est proposée en option. Très bien situé à proximité des commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram à 10mn à pied), ce bel appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 1 pièce
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 31 m²
• Surface carrez : 31 m²

Extérieur

• Jardin non privatif

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Excellent état

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 46