Appartement 1 pièce à vendre à Nice (06000)

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio avec balcon accompagné d'un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 21 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé de 15 m² est compris dans le prix. Studio loué 535€ / mois cc et garage loué 75€ / mois cc, fin de bail 2028 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 80€ / mois Taxe foncière 844€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Iad France - John Richet vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur. Dans le quartier paisible de Vernier, à proximité immédiate du centre-ville, et de la gare, devenez propriétaire de cette lumineuse studette exposée ouest, entièrement rénovée et nichée au dernier étage d’une charmante copropriété avec ascenseur. Le bien se compose, d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau moderne comprenant une douche, un lave-mains, et un WC. Un espace de rangement est situé au-dessus de la pièce d'eau. Actuellement loué 570€, (bail meublé d’un an). Diagnostics en cours de réalisation, réception à venir très prochainement. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 668 et classe CLIMAT G indice 203. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville.

Iad france - benoit tordo vous propose : nice – carré d’or – studio rénové en dernier étage nice, en plein coeur du carré d’or, à proximité de victor hugo, jean médecin et dubouchage, découvrez ce charmant studio mansardé situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un wc. Actuellement loué 500 € / mois, avec possibilité de le récupérer libre de toute occupation. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat au coeur du secteur le plus prisé de nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 194 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille ruff vous propose : * sous offre acceptee * en exclusivite : studio avec double balcon à nice à découvrir en exclusivité, ce charmant studio de 26,4 m² environ situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à nice. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec rangements donnant sur un balcon d’environ 2 m², d’une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon d’environ 2,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec wc. Ce bien fonctionnel et plein de potentiel conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Les atouts : - au calme - deux extérieurs - rangements intégrés - lumineux et bien agencé - proche des commerces, transports et commodités travaux de modernisation à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille ruff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : Magnifique Studio avec Balcon en Exposition Sud à Nice Découvrez ce charmant studio à Nice, idéalement situé et offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 31.79 m², ce studio est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un nid douillet au cOEur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de séjour et de chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne incluant un WC, et d'un dressing pratique pour le rangement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son emplacement, a quelques minutes de la mer, près de touts commerces et moyennes de transport ! La résidence dans laquelle se trouve le studio est bien entretenue et sécurisée, avec un accès facile grâce à l'ascenseur. Le quartier vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des commerces, des transports en commun et à quelques pas des plages de la Promenade des Anglais. Ce studio en excellent état est un parfait investissement locatif ou une opportunité pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un bien au cOEur de la belle ville de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Dans une résidence de standing sur la Promenade des Anglais – quartier les Baumettes Découvrez ce charmant studio d’environ 22 m², entièrement rénové, vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse au calme. Le bien est climatisé, décoré avec soin et ne nécessite aucun travaux. Les Atouts : •Résidence sécurisée et de standing •Emplacement d’exception, à deux pas de la mer •Terrasse au calme •Appartement vendu meublé, prêt à vivre Un bien rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et prestige de l’adresse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : * Opportunité Rare à Nice - Studio Coquet Idéalement Situé * Commercial Vous rêvez de posséder un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce studio coquet situé en plein cOEur de Nice est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les citadins en quête de sérénité. D'une surface de 22 m², ce studio lumineux vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une pièce principale spacieuse et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. Situé dans un quartier dynamique et animé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier niçois, que ce soit pour de la location saisonnière, de la location longue durée, ou même pour en faire votre pied-à-terre personnel. proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce studio plein de potentiel à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente ce grand studio de 35,21 m² (Loi Carrez) idéalement situé dans le quartier prisé et animé Libération-Vernier. À quelques pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud, et à 10 minutes à pied de la Gare Thiers, ce bien bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi par les transports (tramway, bus) et entouré de toutes les commodités. Ce bien en parfait état se compose d'une belle pièce de vie de 25 m² avec un coin cuisine aménagée. Une entrée avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une baie vitrée de type bow-window exposée ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations : double vitrage, climatisation mobile installée, internet via la fibre. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et aux normes PMR, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les charges de copropriété comprennent : entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau chaude. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 594027 ).

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Rare à la vente / idéal investisseur – Lot de deux studios avec vue panoramique – Nice Magnan (proximité Carlone / Madeleine) Juste en face de la Faculté de Droit, ce lot comprend deux studios de 12 m² et 20 m² (avec balcon), totalisant environ 33 m². Situés au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ils offrent une vue panoramique exceptionnelle sur Nice. Emplacement stratégique : à 3 min du tramway, 5 min de la plage et 10 min de la Fac de Lettres. Vendu en un seul lot mais facilement divisible pour une utilisation indépendante. Rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel locatif ou premier achat malin. Possibilité de division officielle simple, dossier prêt pour notaire. Prix : 185.000 €. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.08€ par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite nice risso; appartement de type studio avec balcon vendu en bail commercial, en face de la coulée verte au sein d'une résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Loyer garantie toute l'année. Loyer annuel de 4916.

Situé au Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel recherché avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec clim baigné de lumière grâce à une porte-fenêtre en double vitrage ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Situé en étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Laissez-vous séduire par un panorama unique sur la mer et les courts de tennis, idéal pour des réveils tout en douceur. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Studio nice carre d'or en plein coeur du carre d'or, ravissant studio d'environ 20 m² entièrement meublé et rénové avec cuisine équipée; idéal pièd à terre ou investissement locatif. Votre contact : contact chantal pattou immobilier 04 92 12 50 30.