Vente appartement 1 pièce 9 m² Nice (06000)

Studio / lepante alerte investisseur ! Angle rue lépante et rue pertinax, au 3ème étage avec ascenseur, petit studio de 10,63 m² actuellement loué 450euros / mois hc composé d'une entrée, séjour avec kitchenette de 7.34 m² et d'une salle de douche avec wc de 1.96 m². Une mezzanine est présente permettant d'avoir un coin nuit. Locataire sérieux. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 424,56 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie non applicable - classe climat non applicable - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Dans un immeuble en copropriété : un appartement au rdc du bloc a, comprenant : - séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Entrée donnant sur la rue paul valery. Et les 355 / 10000èmes des parties communes générales.

Nice, rue Bottero ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Avant toute chose, j'attire votre attention sur le fait de bien prendre connaissance de cette annonce avant toute demande de visites ! En effet, cet appartement est situé au -1 soit au niveau des caves de la résidence, lesquelles nous devons donc traverser afin de rejoindre la porte dudit appartement. Ce qui implique que la location n'y est pas autorisée ! C'est au sein d'un bel immeuble qui plus est très bien entretenu que vous apprécierez tout d'abord, son séjour équipé de double vitrage et ouvrant sur une terrasse de 17 m² ! Un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau tous d'eux fraichement rénovés ! Notons également que le sol a été entièrement habillé d'un magnifique parquet Enfin, retenons ses charges quasiment inexistantes de 25 euros / mois ! Climatisation réversible, fibre ! Cumulus plat de 6 mois ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale (proximité centre-ville immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 966129.

Studio / jean canavese investissement ! Situé au premier étage d'une copropriété récente en excellente état, agréable studio d'une superficie de 24 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour bénéficiant d'une exposition sud / est avec cuisine attenante et d'une salle de bains avec wc. Location actuelle - > 383euros / mois hc une cave complète ce bien réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 107,20 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 261 kwh / m². An (d) - classe climat 80 kg co2 / m². An (f) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802 euros ~ 1 086 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5 m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir.

* deja sous offre au prix (en attente compromis) * mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivite, au cœur de nice / rue marceau, à deux pas du tramway et du quartier de la libération, ce studio balcon à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon donnant sur une rue calme et d'une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,18m, offrant de belles possibilités de réaménagement et d'optimisation de l'espace. Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un appartement moderne et fonctionnel. Idéal primo-accédant, location étudiante ou saisonnier dans un secteur central et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40286) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 729 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 97 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 18 m².

Exclusivite nice risso; appartement de type studio avec balcon vendu en bail commercial, en face de la coulée verte au sein d'une résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Loyer garantie toute l'année. Loyer annuel de 4916.