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appartement 1 pièces 17 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 17 m² Nice (06000)
119 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Nice Rue Caffarelli > Studio avec terrasse Opportunité d'investissement locatif - Studio à réaménager à Nice. Situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble avec deux ascenseurs, ce studio offre une excellente opportunité d'investissement dans le quartier des Fleurs à Nice. Caractéristiques principales : • Adresse : 47 rue Caffarelli 06000 Nice • Surface habitable : 17,40 m² • Année de construction : 1967 • Immeuble : 'Passy Azur' Cet appartement compact comprend une petite entrée avec un placard, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre agrémentée d'une kitchenette, ainsi qu'une petite terrasse de 4,50 m² offrant une vue dégagée. Bien que situé au nord, il bénéficie d'une luminosité appréciable. Après des décennies de location, ce petit studio avec terrasse nécessite des travaux de modernisation pour correspondre à vos préférences et aux standards actuels. Il est bien positionné pour un investissement locatif dans le marché immobilier dynamique de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. 04 93 97 20 00 agence@istra.fr Prix de vente : 119.000 euros Co-Exclusivité agence Istra. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 139 lots). Provisions sur charges : 127 euros par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Taxe foncière 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993. Estimation gratuite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 17 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Quartier : Fleurs
Etat
  • Construit en 1968
  • A rafraichir
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 170 et 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 139
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 524 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 7 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1651
Agence Istra agence immobilière Nice (06000)
Agence Istra

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