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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Nice (06000)
137 000 €

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Nice Rue Alexis Mossa : Studio avec balcon Je vous invite à découvrir un studio à vendre à Nice, au calme avec un bacon. L’immeuble est récent, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer. Ce studio de 26.01 m² présente un agencement pratique avec une petite entrée pourvue d'un placard, une salle de douche avec wc, une belle pièce à vivre incluant une kitchenette, ainsi qu'un balcon de 2.05 m². Bien que situé au nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité appréciable (une fenêtre et une porte-fenêtre) et d'un environnement calme donnant sur cour. L’appartement mérite quelques travaux de rafraichissement et la correction d’anomalies sur l’installation électrique. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude fournie par cumulus. La classe énergétique est dans la moyenne (D). Prix non négociable. L’immeuble « Le Victoria » a été construit en 1996 par le promoteur azuréen Riviera Réalisations. Il est situé dans la rue Alexis Mossa, entre le boulevard François Grosso et la rue Andrioli, à seulement 350 mètres de la Promenade des Anglais. Opportunité à saisir ! Exclusivité agence Istra. Un bien immobilier idéal pour un investisseur qui souhaite profiter du dynamique marché locatif de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Tel. 04 93 97 20 00 agence@istra.fr Bien en copropriété (total de 66 lots dont 35 principaux). Provisions sur charges : 87 euros par mois, incluant l’eau froide. Taxe foncière 646 euros. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous avez un projet immobilier à Nice ? Vous envisagez d’acquérir ou de vendre un appartement à Nice ? Contactez l’agence Istra, votre agence immobilière préférée à Nice depuis 1993.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 392 et 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 044 €

A propos du prix de cet appartement

  • 137 000 € (soit 5 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1649
Agence Istra agence immobilière Nice (06000)
Agence Istra

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