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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Nice (06000)
240 000 €
-2.04 %

Appartement 1 pièce Nice (06000)

Iad France - Corentin Defraumont (06 70 23 99 67) vous propose : Une opportunité d'investissement sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Ce studio de 20 mètres carrés environ, agrémenté d'une terrasse de 6 mètres carrés environ, offre un potentiel immense pour créer un espace unique à votre image. Cette propriété est idéalement située au cOEur d'une résidence de haut standing, où le luxe et le raffinement se conjuguent au quotidien. La résidence propose deux piscines sur le toit, offrant ainsi des moments de détente avec une vue à couper le souffle. De plus, une terrasse commune offre une perspective enchanteresse sur la mer Méditerranée. L'emplacement est tout simplement extraordinaire. Vous serez littéralement à quelques pas des plages dorées et des attractions animées de la Promenade des Anglais. Les restaurants de renom, les boutiques exquises et les lieux de divertissement ne sont qu'à quelques minutes de votre porte. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sur la Promenade des Anglais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 329 et 445 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 240 000 € (soit 12 632 € / m²)
    -2.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.04 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1400395
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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