Vente appartement 1 pièce 9 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Dans résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à proximité de la defense, studio dédié à de l'investissement locatif profitant d'un bail commercial au profit de nexity studea garantissant au propriétaire un loyer annuel ht sécurisé de 4774. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Studio comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Charges de copropriété annuelles (0), taxe foncière (442).

Dans un immeuble bien entretenu de 1930, au 2e étage sans ascenseur, un studio traversant d'environ 21 m² L'appartement est en bon état d'entretien. Vue dégagée. Le logement est occupée par la même locataire depuis mars 2005. Le loyer mensuel actuel est de 437,05 EUR et la provision mensuelle sur charges de 88,57 EUR. Taux de rendement brut de 4,56%. Taxe foncière : 205 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du Pôle universitaire Leonard de Vinci et de l'arche de La Défense, permettant de profiter de nombreux commerces et des transports (Métro Ligne 1 et RER A notamment), studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5393, sans risque de vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c. Bonne rentabilité sécurisée de 5% net, notamment par l'absence de charges de copropriété, celles-ci étant assumées en intégralité par Nexity Studea.

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