Vente appartement 1 pièce 19 m² Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets locatifs avec une approche globale : analyse fiscale, sélection de biens pertinents, accompagnement personnalisé avant, pendant et après l'acquisition. Nous mettons un point d'honneur à proposer des opportunités sécurisées et durables, en neuf comme en ancien, meublé ou non, avec des rendements optimisés. Situé au 1er étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes Nord, ce studio de 20,60 m² est bien agencé, calme et donne sur une agréable zone boisée à l'arrière de la résidence. Meublé et prêt à louer, il constitue une solution clé en main pour tout investisseur. Pourquoi avons-nous retenu cet investissement ? - Vue dégagée sur un espace arboré, cadre reposant sans vis-à-vis - Bien entretenu, meublé, fonctionnel et sans perte d'espace - Situé à deux pas des écoles et transports, dans un secteur étudiant actif - Résidence récente (2016) avec des charges très maîtrisées Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez et souhaitez un placement simple et rassurant - Vous cherchez à diversifier votre patrimoine locatif en milieu étudiant - Vous voulez des revenus locatifs réguliers, sans tracas de gestion - Vous ciblez un bien idéalement placé, à un prix au m² compétitif Nos équipes peuvent vous proposer une étude personnalisée de financement, gratuitement, pour vous aider à calibrer votre budget et identifier les meilleures solutions de crédit, en fonction de votre profil. Intéressé ? Contactez-nous pour plus de détails ! D'autres opportunités sont disponibles dans notre portefeuille. Chez Digimo, nos conseillers sont à votre écoute pour vous orienter avec réactivité et professionnalisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre équipe sélectionne des actifs de qualité, en veillant à conjuguer performance locative, sécurité et simplicité de gestion. Grâce à une approche globale intégrant fiscalité, financement et stratégie patrimoniale, nous aidons chaque investisseur à bâtir un projet durable et efficace. Ce studio de 20,61 m², situé au premier étage d'une résidence étudiante au nord de Nantes, offre un cadre de vie pratique et recherché. Le logement bénéficie d'une orientation sud-est, apportant une belle luminosité dès le matin. La pièce principale de 16,5 m² s'ouvre sur une coursive extérieure via une porte-fenêtre, offrant une vue dégagée sur l'espace arboré de la résidence, un environnement agréable pour les étudiants. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Localisation stratégique : au cœur d'un secteur étudiant dynamique, proche des écoles et universités nantaises - Bonne desserte : arrêts de bus et commerces accessibles à pied - Orientation sud-est : lumière naturelle et confort de vie au quotidien - Bon agencement : studio fonctionnel et facile à entretenir, idéal pour la location étudiante Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un premier investissement locatif simple et rentable - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien pérenne et sans contrainte de gestion - Vous privilégiez les zones à forte demande étudiante et les logements pratiques - Vous appréciez les environnements calmes et verdoyants Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Digimo Invest vous propose une étude personnalisée et gratuite pour adapter votre budget et trouver les meilleures conditions de prêt. Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires à Nantes et dans les principales villes étudiantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint donatien - superbe emplacement pour ce studio de presque 22 m² au sol (12.69 m² en carrez) situé rue du général buat au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate des transports (c1) et des commerces. Opportunité à saisir ! Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Digimo Invest, notre rôle c'est de vous faire gagner du temps et de la sérénité dans vos investissements. Depuis 2017, nous accompagnons chaque investisseur avec une vision à 360° : fiscalité, rendement, gestion, qualité du bien et revente. Résultat ? Des placements sécurisés, efficaces et bien ciblés. Aujourd'hui, cap sur Nantes, dans un quartier très prisé par les étudiants. Ce studio de 20,7 m² meublé et bien agencé est situé dans une résidence moderne, proche des facs et des transports. Idéal pour une location sans vacance. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? - Un rendement net estimé à 4,7 %, bien placé dans le contexte actuel - Un gestionnaire local solide avec un locataire déjà en place - Une grande partie des charges prises en charge par l'exploitant - Un emplacement en pleine dynamique urbaine, à deux pas du futur CHU Ce bien est fait pour vous si. - Vous voulez démarrer dans l'investissement avec un bien accessible - Vous cherchez un bien loué, rentable, et sans gestion directe - Vous visez un emplacement fiable avec un bon potentiel locatif - Vous appréciez la fiscalité avantageuse du LMNP Vous avez des questions sur le financement ? Chez Digimo, nous vous accompagnons pour définir le bon montage et trouver des conditions bancaires attractives. Notre réseau de partenaires vous simplifie la vie. Intéressé ? Contactez notre équipe. D'autres biens sont disponibles et nous sommes là pour vous aider à faire le bon choix, en fonction de votre profil et de vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NANTES - Quartier YLEO Opportunité unique dinvestir dans un studio moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea. Cette résidence bénéficie dune gestion para-hôtelière, offrant des services de qualité et une expérience de vie confortable pour les étudiants. Caractéristiques du Studio : Surface : 17,77 m²État : Bon état généralÉquipements : Cuisine équipée, salle de bain privative, rangements optimisésMobilier : Studio vendu entièrement meubléServices de la Résidence : Accueil et réceptionAccès sécurisé (badge / marque) Espaces de coworking, Salle de détente et de loisirsLaverieInternet haut débit inclus / fibreLocalisation : À proximité des universités, écoles et centres de formationBien desservi par les transports en communProximité des commerces et servicesRentabilité et Gestion : Gestion locative assurée par Nexity StudeaLoyers garantis avec gestion simplifiéeTaux de rentabilité attractif pour les investisseursCe studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur en forte demande.

Nantes - toutes aides studio de 16 m² au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter adrien 06 52 33 04 08. (9.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Investissement idéal : studio sous bail commercial à nantes ? Résidence nexity studéa yleo emplacement privilégié : située du coeur du quartier yleo, à proximité immédiate du chu et centre historique de nantes, studio meublé : ce charmant studio est entièrement meublé et équipé pour accueillir les étudiants. bail commercial en place : le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable. rentabilité attractive : avec la forte demande de logements étudiants à nantes, cet investissement offre un excellent rendement. services inclus : les résidences nexity studéa proposent des services tels que laccès à internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants. ? Points forts pour les investisseurs : 1. stabilité locative : le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs. 2. potentiel de plus-value : nantes est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme. 3. gestion simplifiée : avec nexity studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements. Référent spécialisé à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'investissementpour plus de renseignements : mme cindy daize 06 26 40 02 56.

Au sein d'une résidence récente (2012), idéalement située à proximité du centre historique et de la gare de Nantes, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, en raison du bail en cours au profit de Seven Urban, locataire et gestionnaire hôtelier de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 4400, sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc, et pièce de vie avec placard, espace et espace bureau. Faible charges de copropriété : 210 / an, taxe foncière de 426, permettant ainsi une belle rentabilité nette et sécurisée de 5% / an, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).