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Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Nantes (44300)

65 000 €

Appartement T1 19 m² - À proximité des facultés

>> cet actif immobilier a été selectionné par digimo invest, le leader de l'investissement locatif a nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 65 000 € (soit 3 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 25V-RV8EP7
Digimo
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