Vente appartement 1 pièce 23 m² Nantes (44200)

68 500 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - jocelyn rouet vous propose : ile de nantes - spécial investisseurs lmnp située en plein coeur de l'ile de nantes, la résidence hôtelière urban seven propose des prestations haut-de-gamme. Tous les appartements viennent d'être rénovés (mobilier, peintures. ). Le studio de 23 m² se situe au 5ème étage. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce avec coin-cuisine américaine équipée et aménagée (équipements neufs) ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking. La résidence offre à ses clients de nombreux services : spa, salle de sport, salles de réunion, bar et restauration, accueil ouvert 24h / 24, pressing etc. Le loyer annuel garanti est de 4600€ hc pour une rentabilité brute aux alentours de 6,7%. Prestations, emplacement privilégié, prix au m2 et belle rentabilité, n'hésitez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.