Vente appartement 1 pièce 26 m² Nanterre (92000)

Nanterre centre, studio de 25 m², avec terrase privée et place de parking s / sol, proches gares, faible charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé à Nanterre (92000), dans un secteur dynamique offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif. Implanté dans un environnement vivant et central, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement d'environ 36 m² situé au premier étage comprenant une entrée, deux pièces lumineuses, une cuisine et une salle de douche avec des toilettes. L'appartement profite d'une agréable luminosité. En complément, une cave située au sous-sol, idéale pour du stockage. Le bien est actuellement loué 780 € par mois à un locataire sérieux présent depuis longtemps, sans aucun incident de paiement. Une revalorisation du loyer pourra être envisagée à l'avenir, avec un potentiel locatif pouvant atteindre environ 1 100 € mensuels. Les faibles tantièmes constituent également un atout pour sécuriser et optimiser cet investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

À 5 minutes de la gare Nanterre Ville à pied, à proximité des commerces, du parc du chemin de l'isle, dans une rue en sens unique, au calme, appartement fonctionnel de deux pièces bénéficiant d'une vue dégagée au 4eme étage, offrant : une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour parqueté, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc et une cave. Appartement lumineux traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, dans une résidence bien entretenue disposant d'espaces verts. Passage DPE C si travaux d'isolation par l'intérieur, préconisation diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 583598 ).

Iad france - maud jourdain vous propose : * sous compromis * nanterre – centre-ville | 2 pièces traversant sans vis à vis | 3 min à pied de la gare nanterre-ville situé en plein coeur de nanterre, à seulement 3 minutes à pied de la gare de nanterre-ville. Ce charmant 2 pièces traversant se trouve au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble 1930 bien entretenu. Il est composé d'une entrée en étoile désservant la cuisine, le salon, la chambre et les toilettes. Petite particularité, l'accès de la salle de douche se fait de la cuisine. Les atouts du bien : commerces à moins de 2 min à pied, appartement traversant, sans vis à vis, ce qui apporte de la luminosité, beau parquet en chêne massif, immeuble sécurisé et bien suivi par la copropriété, faibles charges. Travaux à prévoir : la cuisine et la salle de douche nécessitent un rafraîchissement cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de paris, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L caroline breton l conseillère en immobilier - capifrance l a proximité immédiate des commerces et des transports nanterre universite, agréable deux pièces en rez de jardin offrant un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est bien agencé et fonctionnel. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé afin de le mettre pleinement à votre goût. Une cave en sous sol complète ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans un parking couvert situé dans l'immeuble voisin. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 218, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 944253.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Appartement à rénover avec potentiel - 2 chambres (possibilité 3) - Parking collectif - Cave - Proche des commodités Situation géographique idéale à Nanterre. Venez découvrir cet appartement à rénover de 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un potentiel certain pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement avec une pièce à vivre composé de deux espaces - salon et salle à manger - à réorganiser selon vos besoins, une cuisine séparée à aménager et équiper à votre goût, 2 chambres de bonne superficie dont l'une avec un placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble à repenser selon vos envies de décoration et d'aménagement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et est exposé à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme. En prime, une cave est incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la copropriété sécurisée. Les atouts : - calme - traversant - parties communes refaites - proximité RER - commerces - école maternelle Danielle Casanova et élémentaire du Centre Cet appartement jouit d'une situation géographique privilégiée, idéale pour un quotidien facilité. À rénover avec soin, cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un espace chaleureux et fonctionnel, à votre image. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Chers confrères, chères consoeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.98€ par mois (soit 2711.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.