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appartement 1 pièces 39 m2 à vendre à Nandy (77176)
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Vente appartement 1 pièce 39 m² Nandy (77176)
125 000 €
-21.38 %

Appartement 1 pièce Nandy (77176)

Iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Pour les investisseurs ! Un studio en résidence senior ! Vendu loué Au cOEur d’une résidence senior de 2018 ! Encore sous garantie décennale venez visiter ce studio situé au 1 er étage avec ascenseur et accès PMR. Avec des prestations récentes vous serez séduit par ce studio qui comporte une pièce de vie avec une kitchenette, un accès sur un balcon avec une exposition ouest (vous pourrez admirer les couchers de soleil). Le parquet est refait à neuf. Une place de parking extérieur est attribuée au studio. Dans l’enceinte de la résidence sécurisée avec porte à badge et portail voiture automatisé vous pourrez bénéficiez d’une piscine extérieure, d’un boulodrome et d’une pièce commune équipée d’un billard. Vous l’avez compris que ce soit à titre individuel ou pour un investisseur ce studio est rapport qualité / prix fait pour vous. À proximité des commerces et de la station de bus. Les avantages fiscaux sont intéressants pour ce type d’investissement. Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 123
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 008 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 3 205 € / m²)
    -21.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.38 % (-34 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453191
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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