Vente appartement 1 pièce 15 m² Montreuil (93100)

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 16 m², situé au cœur de Montreuil. Niché au premier étage d'un immeuble historique de 1849, ce logement allie charme ancien et confort moderne. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente. Ce studio a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré, avec un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. La cuisine séparée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour concocter vos plats dans une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également la tranquillité d'une petite copropriété, tout en profitant du dynamisme du quartier. À seulement 600 mètres se trouve la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9), facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, du centre commercial Grand Angle, ainsi que du cinéma le Méliès et du théâtre public de Montreuil pour vos loisirs culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 16 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Charges de copropriété : 241 € par trimestre - DPE : G Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessous servent d'information générale et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications utiles et, si nécessaire, de solliciter des diagnostics techniques ou des avis juridiques auprès de professionnels compétents. Pour consulter les cartes officielles et la documentation relative aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'adresse Efficience vous propose Appartement type 1 de 19.27 m², situé au 2ème étage, comprenant chambre / séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC + balcon La résidence LE PALLADIUM accueille depuis 2008 les étudiants et jeunes actifs dans 86 appartements, 60 studios et 26 T2. Chaque appartement est entièrement équipé, avec accès au WIFI gratuit, et disposent généralement d'un balcon. Cet établissement de facture moderne, de 5 étages, comporte également une cafétéria ouverte sur une terrasse, des espaces verts, une laverie, un local vélo, des espaces de coworking et de détente, ainsi qu'un parking en sous-sol. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôt sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément 06 02 39 08 47.

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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à 5mn à pied du métro croix de chavaux (ligne 9) et à 12 mn à pied du rer a de vincennes, je vous invite à venir découvrir ce studio de 10,65 m². Situé au sein d'une petite copropriété, au 2ème et dernier étage, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, donnant sur cour pour votre parfaite tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, avec fenêtre. Vous profiterez du calme et de la vue dégagée. Vous apprécierez son emplacement idéal, proches des transports, commerces, du marché. Et son agencement optimisé, aucune perte de place. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour organiser votre venue. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 942723.

Iad france - sabrina deschamps vous propose : situé au 165 boulevard theophile sueur, à 2mn à pied des commerces, à 5mn à pied de l'iut de montreuil. Au 7éme étage avec ascenseur, studio de 21mé entièrement rénové du sol au plafond (peinture, électricité, cuisine, parquet, carrelage, salle d'eau et wc ), le tout avec factures et garanties. Le studio se compose : *d'une entrée avec placard, * d'un salon donnant sur un grand balcon exposé est et au calme * une cuisine meublée * une salle d'eau avec douche et wc vous profiterez également d'une cave ! L'appartement est idéal pour de l'investissement locatif, pour un étudiant etc. Ideal investisseur, primo-accédant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 110 et classe climat d indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 16 m², situé au cœur de Montreuil. Niché au premier étage d'un immeuble historique de 1849, ce logement allie charme ancien et confort moderne. Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente. Ce studio a été intelligemment conçu pour maximiser chaque mètre carré, avec un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. La cuisine séparée est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour concocter vos plats dans une atmosphère conviviale. Vous apprécierez également la tranquillité d'une petite copropriété, tout en profitant du dynamisme du quartier. À seulement 600 mètres se trouve la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9), facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, du centre commercial Grand Angle, ainsi que du cinéma le Méliès et du théâtre public de Montreuil pour vos loisirs culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 16 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Charges de copropriété : 241 € par trimestre - DPE : G Mentions légales : Les éléments communiqués ci‑dessous servent d'information générale et ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications utiles et, si nécessaire, de solliciter des diagnostics techniques ou des avis juridiques auprès de professionnels compétents. Pour consulter les cartes officielles et la documentation relative aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 18 m² situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et de wc. Le bien bénéficie d'un quartier fournit de commerce et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, avec le rer e à environ 10 minutes à pied. Ce studio est vendu loué.

Studio 19 m² – Résidence 2011 – Idéal Investisseur – Locataire fiable et en place Rue de L'Aurion, Rosny-sous-Bois – 93110 - 88 000 € FAI – Rentabilité brute 6,1% - Locataire en place depuis 2021 – Paiements irréprochables Rentabilité brute Loyer : 450 € PAR MOIS net / 5400€ par an Charges : 70€ par mois à la charge du locataire Taxe foncière : 691€ Rentabilité brute : 6,1% pour un bien récent, sans travaux, très bien situé et déjà loué. Situé dans une résidence moderne de 2011, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, ce studio de 19 m² représente une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée. Le bien est loué sans interruption depuis 2021 à un locataire sérieux et discret. Le studio comprend : • Pièce de vie bien agencée • Kitchenette équipée complète : plaques, frigo, hotte intégrée • Salle d'eau moderne avec douche + WC • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude récent et performant • Accès à une laverie dans l'immeuble Aucun frais à prévoir (ni travaux, ni charges exceptionnelles). Locataire en place – Fiabilité exemplaire • En place depuis 2021 • Loyer versé automatiquement par virement bancaire • Paiement tous les 5 du mois, toujours à jour • Aucun retard, aucune difficulté signalée • Locataire discret, respectueux du voisinage, sans nuisance Profil idéal pour un investissement locatif serein Transports : Le secteur offre une excellente desserte : - Metro ligne 11 à proximité - accessibilité direct à Paris Centre en 30 minutes. - RER E accessible rapidement, reliant plusieurs grands pôles de l'Est Parisien. - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés se déplaçant vers Paris. Commodités et commerces Localisation très pratique : - à quelques minutes du centre-ville, avec tous les commerces essentiels; - à deux pas du centre commercial Rosny 2, riche en boutiques, services et restaurants; - à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Atouts majeurs : Résidence 2011 moderne et bien isolée Aucun travaux à prévoir Locataire fiable, stable et exemplaire Metro Ligne 11 et RER E à proximité. Centre ville et Centre commercial accessibles à pied. Laverie dans l'immeuble Copropriété seine et calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.