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appartement 1 pièces 25 m2 à vendre à Montélimar (26200)
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Vente appartement 1 pièce 25 m² Montélimar (26200)
60 000 €
+50 %

Appartement 1 pièce Montélimar (26200)

Je vous propose à l’achat ce charmant appartement T1 entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de trois étages, idéalement situé au cœur du centre de Montélimar. Il est composé d’une pièce principale spacieuse avec cuisine ouverte. D’une salle d'eau bien agencée Cet appartement cosy, refait entièrement à neuf, offre un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne, et la salle d'eau est aménagée de manière fonctionnelle. La copropriété est bien tenue, avec une gestion assurée par un syndic professionnel, garantissant ainsi un environnement de vie serein. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement présente un potentiel de rentabilité attractif avec 8% net avant impôt. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 €, offrant ainsi une gestion financière maîtrisée. TF 350 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au cœur de Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement rénové. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 844215).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
  • Surface carrez : 25 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 60 000 € (soit 2 400 € / m²)
    +50 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 50 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934561895
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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