Vente appartement 1 pièce 27 m² Marseille 8 (13008)

Human immobilier marseille 11 vous propose en exclusivité sur le secteur baille / conception -studio clé en main & calme - idéal investissement locatif ou premier achat situé au coeur du dynamique quartier de la conception, découvrez ce charmant studio de 23,43 m² (loi carrez) niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots. Un véritable cocon, sans voisin au-dessus, alliant calme et praticité urbaine. Les points forts : état irréprochable : appartement 'prêt à habiter' ou à louer immédiatement, déco soignée et agencement optimisé. Confort moderne : équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort thermique toute l'année (dpe d). Fonctionnalité : une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé (frigo, lave-linge), une salle d'eau moderne et le vrai 'plus' : des wc séparés. Un placement serein (secteur hôpitaux) : à deux pas de l'hôpital de la conception, des facultés de médecine et des transports (métro / tramway), la demande locative y est permanente. Loyer constaté : 700 € cc (belle rentabilité). Charges de copropriété dérisoires : seulement 300€ / an (incluant l'eau froide) ! Taxe foncière : 642 €. Copropriété saine : aucune procédure en cours. Prix : 121 900 € fai (honoraires à charge acquéreur) l'avis de l'expert : un bien rare par sa configuration en dernier étage et ses charges extrêmement faibles. Une opportunité 'clé en main' pour un investissement sécurisé. Visite virtuelle disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez maud pradines (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros. Maud pradines (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 370 760 - marseille.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26 m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté / Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Appartement libre fin aout 2026. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 € / mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Smart paradis - studio de 20 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous propose : smart paradis, un studio de 20 m², situé rue paradis, au cœur du carré d’or, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu. Au 5ᵉ étage sur cour, avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse exposée est, avec coin cuisine et espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Contact nathalie jovanovic : 07 57 00 32 70 attestation collaborateur : adc13102025000002059 rcp 64593498 - copropriété : 80 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 804euros (80euros / mois : eau chaude, eau froide, chauffage; ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 917euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400euros et 580euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : smart pararis - studio de 20 m² - 13008 carré d'or.

Marseille 13008 - quartier saint anne - bd pèbre. Au sein d'une résidence fermée, gitimmo vous propose à la vente un grand studio de 27 m² au calme absolu sans vis à vis. Situé à 600m de la plage du prado, ce charmant studio est composé d'une entrée avec penderie, d'une grande salle de bains et d'une pièce de vie avec coin cuisine très lumineuse. Cet appartement en très bon état est vendu vide mais avec la possibilité de conserver le mobilier existant sans contrepartie. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété composée de 25 lots principaux d'habitation. La quote part provisionnelle à charge du prpriétaiures est de 900€ annuel. Prix de vente public 125.000, 00€ honoraires partagés (121.000, 00€ net vendeur + 4.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez dès aujourd’hui notre agent laurent cellier, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

AZURA - Appartement de 40 m² - Résidence seniors - 13008 Marseille Llinares Immobilier vous propose : AZURA, un appartement de 40 m² situé au sein de la résidence Les Hespérides Prado, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des plages et des commerces. La résidence seniors haut de gamme offre un cadre sécurisé, pensé pour des seniors autonomes souhaitant conjuguer indépendance et tranquillité. Les résidents ont accès à des salons de réception, une bibliothèque, un zones de jeux, un bar ainsi qu’à un jardin aménagé d’environ 1 500 m². Des animations et conférences sont régulièrement organisées. L’accueil est assuré 24h / 24 et 7j / 7, avec contrôle des accès et dispositifs d’appel d’urgence dans les appartements. Elle propose également, à la carte, la possibilité de recevoir ses proches, de privatiser des salons pour des moments en famille et de bénéficier des services d’un chef cuisinier et d’un maître d’hôtel, avec livraison possible de repas. Dans cet environnement privilégié, l'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2025. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse regroupant séjour, cuisine ouverte et coin repas, prolongée par une loggia fermée avec une agréable sensation d’extérieur tout en conservant le confort intérieur. Le coin nuit, bien délimité, accueille un lit double dans un espace intime et structuré. Il dispose d’une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Vendu avec une cave, ce bien conviendra aussi bien à une personne souhaitant y résider qu’à un investisseur recherchant un placement locatif. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 61 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 12960euros (1080euros / mois : Service de réception 7j / 7 et 24h / 24, animations culturelles, salon de réception, salle de jeux et bibliothèque, ascenseur, entretien des communs et espaces verts de 1500 m²) - Taxe foncière : 1704euros / an - Honoraires inclus de 7.27% a la charge du vendeur Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1260euros AZURA - Appartement à vendre de 40 m² - Résidence seniors - 13008.

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L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.