Vente appartement 1 pièce 27 m² Marseille 8 (13008)

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327

 Le nouveau quartier durable et connecté Les Hauts de Ste Marthe, parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne.

 En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. 
 Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme.

 Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur un agréable jardinet, une salle d’eau avec WC

 Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol etc. 

 Prix : 144 000 euros 
 Parking en sus : 18 000 euros 
 Prix total : 162 000 euros 

 Livraison : 2ème trimestre 2025

=> Les avantages du neuf : 

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA


 Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327
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Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet. Venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, dans maison de ville divisée, composé d'un espace séjour / cuisine avec accès sur terrasse de 12 m², salle de douche avec WC, exposé plein sud. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Proche de toute commodités, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Copropriété sans charges. Référence agence : 2272.

Appartement t1 - résidence le coin joli - boulevard gustave ganay dans une résidence sécurisée, clervimmo la suite vous propose à la vente un grand appartement t1 meublé de 26 m² au calme absolu situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un espace de vie, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un petit garage / cave vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 40eur taxe foncière : 480eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de septembre. Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Investissement immobilier de premier choix accessible à tous avec un budget raisonnable de 134 000 euros avec comme seul apport les frais de notaire avec un effort d'épargne de 170 euros / mois * sans fiscalité sur les loyers ni CSG sans soucis de gestion avec un revenu garanti immédiat de 7 167 euros / an nets * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine de 134 000 euros immédiatement sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité.

L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite vente appartement t2 quartier rouet sainte famille 13008 marseille : sada immobilier professionnel de l'immobilier depuis 1977 vous propose : un appartement de type deux situé au 2 -ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien marseillais en bon état d 'entretien, l'appartement donne sur l'arrière de l'immeuble, il est au calme et sur jardin, il est composé d'une entrée, un séjour éclairé par deux grandes fenêtres sur jardin, une cuisine éclairée par une fenêtre sur jardin, une salle de bains, un w-c séparé. L'appartement est exposé sud / est, avec une belle hauteur sous plafonds de 3 m, nombreuses possibilités d'aménagement, peu de charges, double vitrage, rénovation à prévoir, idéal en investissement ou pour un premier achat. Une remise dans le jardin complète ce bien.

Situé boulevard latil, dans un secteur recherché du 13008, découvrez ce charmant appartement de type 1 de 30 m², au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Ses atouts : balconascenseurbonne performance énergétique (dpe d) résidence sécurisée idéal investisseur ou premier achat ! Charges annuelles : 720 € taxe foncière : 860 € proche des commodités, transports et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : eliane aknin 07 81 27 47 90.