Vente appartement 1 pièce 27 m² Marseille 10 (13010)

Michelet appartement 2e etg et dernier asc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au sein d'une résidence contemporaine de standing, nichée dans un environnement arboré, sécurisé et autour d'une magnifique bastide, découvrez ce séduisant appartement de type 1 de 28 m², idéalement situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'agencement soigné révèle un espace agrémenté d'un grand placard de rangement, face à une salle de bains avec toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées, se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, véritable espace de détente en extérieur. La cuisine, sobre et fonctionnel, parfaitement intégrée, offre également un accès direct à cet espace extérieur. Les prestations contribuent au confort du bien : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'adapter aux exigences actuelles. Idéalement situé dans le très prisé 8e arrondissement, en retrait du boulevard michelet, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur d'un parc arboré tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. En complément une cave mais surtout une place de stationnement couverte en rez-de-chaussée, offrant un accès aisé, est proposée en sus du prix à 28 000 €. Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref : 10592gs27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 225 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1093.00 euros.

Campus 98 - studio de 20 m² - 13010 timone llinares immobilier vous propose : campus 98, un studio de 20 m² situé dans une rue calme, bénéficiant d’une belle luminosité au sein d’une résidence. Parfaitement optimisé, il se compose d’un pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche et wc. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. La copropriété propose de belles prestations avec des espaces de vie communs pensés pour le confort des résidents, tels qu’un club house et zone de détente. Idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de marseille, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire et hospitalier de la timone, accessible en 5 minutes à pied. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédures en cours : non - charges annuelles : euros (euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : euros / an - appartement - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie en cours et classe climat en cours - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : campus 98 - studio à vendre de 20 m² - 13010 timone.

Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39

 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 un investissement d'avenir : confort re2020 et rendement locatif sécurisé.

 ce studio neuf, idéalement situé dans la résidence étudiante "campus 98", est une opportunité unique pour un placement locatif durable et performant.

 surface généreuse : profitez d'un studio de 27,00 m², offrant un espace de vie optimisé pour l'étudiant, avec une entrée et un dégagement séparant intelligemment la pièce principale.

 luminosité et confort : le séjour / kitchenette bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
 balcon privatif : un petit balcon prolonge l'espace de vie.

 prestations intégrées : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne de 3,60 m² avec sèche-serviette, et volets roulants électriques.

 la résidence et son emplacement stratégique : 
 située dans une zone à forte concentration universitaire, la résidence "campus 98" est l'assurance d'une demande locative constante.

 performance énergétique : respect de la dernière norme re2020, synonyme de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées pour le locataire, un argument clé pour la mise en location.

 services pensés pour l'étudiant : 
 les résidents bénéficient d'un club-house, d'une laverie, d'un parc paysager et d'un service de vélos électriques en auto-partage pour faciliter leurs déplacements vers les facultés.


 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


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Venez découvrir ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Il est actuellement loué 689€ / mois en bail meublé dont l'échéance est au 29 / 07 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

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L’office notarial omega notaires, sas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 82 boulevard michelet 13008 marseille 8 - vente aux encheres en immo interactif t4 à marseille (13008), 82 boulevard michelet au 3ème étage bâtiment b3 composé de : entrée cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, trois chambres, un balcon superficie carrez : 68,58 m² dpe : classe d taxe foncière 2023 : 1396 euros / an travaux à prévoir visites libres et sans rendez-vous le 27 mai à 8h30 charges : 625,40 euros / trimestre - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 63 35 34 62 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 19 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude omega notaires, sas - notaires à martigues - n° siret : 84898985100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La Plage 8ème : Appartement de 3 pièces dans la résidence senior 'Les Hesperides du Prado'. Beau T3 rénové composé d'un séjour climatisé avec une cuisine américaine et d'un accès à une terrasse couverte, de deux chambres, deux salles d'eau et d'un W. C. Le plus, box avec une prise de recharge pour voiture électrique. Dans cette résidence, vous apprécierez également les espaces communs mis à disposition, dont un jardin avec une jolie terrasse ainsi qu'un service restauration. La résidence dispose également d'une assistance 24h / 24h. Charges mensuelles : 1674 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

  Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité. Le studio se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, Une grande salle de bain avec WC, Une agréable terrasse fermée de 10 m², idéale comme espace de détente ou coin repas. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR, incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière : 1137 EUR. Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur. 1.