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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Marolles-en-Hurepoix (91630)

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Vente appartement 1 pièce 24 m² Marolles-en-Hurepoix (91630)

97 000 €

Appartement 1 pièce Marolles-en-Hurepoix (91630)

Richard Riesenmey conseiller immobilier Optimhome vous propose en mandat Exclusif, cet appartement de type studio / T1 de 24.29 m² composé d’une pièce principale de 14,67 m² avec cheminée ancienne marbre décorative, une salle d’eau séparée avec WC et une cuisine séparée. Situé au 1er étage de ce petit bâtiment en plein cœur de la commune de Marolles en Hurepoix. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges (syndic bénévole). Un lot parking (une place, dans cour intérieur fermée et clôturée) est associé à ce logement. Le logement possède une terrasse privative de 15 m² offrant une vue impenable sur verdure et sur jardin. Le logement a fait l’objet d’une rénovation des menuiseries extérieures, fenêtres PVC double vitrage isolant, et tableau électrique neuf. Chauffage par radiateur électrique et ECS ballon d’eau chaude. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges et fond de travaux) : 765€ soit 63€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY) 06 60 46 14 07 (réf. 549345 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 24 m²

Surface carrez : 24 m²

Surface du séjour : 15 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1950
A proximité: Proximité transports