Appartement 1 pièce à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)

À dardilly, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m² situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains avec wc. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé. Un investissement attractif : loyer actuel : 650 eur cc / mois -> rentabilité nette 4,95 % loyer potentiel : 710 eur cc / mois -> rentabilité nette 5,69 % faibles charges propriétaires : 67 eur / mois taxe foncière : 430 eur possibilité de déficit foncier et d'augmentation du loyer le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate. Contact : maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 30 m² dans une petite résidence intimiste et sécurisée. Idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 18 m² idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 365€ - Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 30 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 21 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre de lancement pour ce programme neuf appartement studio de 26.62 m² profitant d'une terrasse de 16.67 m². L'appartement est composé d'un espace de vie de 22.46 m² et d'une salle d'eau-wc. Situé au 2ème et dernier étage. Situé à proximité du centre de craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant.  craponne est une ville très dynamique, à proximité de lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du t1 au t4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes rt 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.  .

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : t1 meublé avec balcon au coeur de grézieu la varenne - idéal premier achat ou investissement au coeur du village de grézieu-la-varenne, dans une petite copropriété, venez découvrir ce t1 meublé d’environ 32 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec grand placard aménagé, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un balcon au calme, d’un coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque électrique 2 feux, micro-ondes) et d’une salle de bains avec wc. Les atouts : - emplacement central, proche commodités - arrêt de bus ligne c24 au pied de l’immeuble - balcon au calme - faibles charges de copropriété - nombreux rangements - appartement vendu libre de toute occupation idéal investissement locatif : le bien générait environ 6 300 € de loyers annuels hors charges. Informations complémentaires : • chauffage individuel au gaz • fenêtres double vitrage • dpe : d • taxe foncière : 594 € • charges trimestrielles : 198 € possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement serein, dans un secteur recherché avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Écully – Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce studio lumineux de 20,54 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible, offre un cadre de vie agréable. Libre de toute location, il est immédiatement disponible pour y vivre ou le mettre en location selon votre projet. Vous y trouverez une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau. La copropriété comprend 11 lots et les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 870 €. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.

Vente 69130 ecully appartement t1 48.67 m², cave vendu loué, meublé, dans résidence de standing avec parc de loisir, piscine et tennis, au coeur du village d'ecully. Contactez l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente à ecully 69130. Un appartement deux pièces, pour investisseurs, vendu loue. Situé au coeur d'ecully, appartement se composant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Très bon produit d'investissement. Situation parfaite pour la location, proche transports, commerces et  grandes écoles. Appartement très lumineux. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 5,5 % (sur la base d'un loyer de 500 € / mois). Un placement "clé en main" idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio de 26 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre, alliant haut rendement et sécurité locative. Référence agence : 465.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,42 % (sur la base d'un loyer de 695 € / mois). Un placement "clé en main" idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio / T1 bis de 31 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Au 3ème étage. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre alliant haut rendement et sécurité locative Référence agence : 462.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,76 % (sur la base d'un loyer de 650 € / mois). Un placement "clé en main" idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio de 26 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre, alliant haut rendement et sécurité locative. Référence agence : 463.

Tassin centre studio 30 m² studio 30 m² – emplacement rare à tassin centre possibilite location annuelle le spot parfait pour une forte rentabilité ! Vous cherchez un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus demandés près de lyon ? Ne passez pas à côté de ce studio de 30 m², idéal pour créer un cocon design dédié à la location longue durée hyper-centre de tassin-la-demi-lune potentiel incroyable pour un aménagement chaleureux et rentable petite copropriété calme, faibles charges gare à 2 pas : lyon st-paul / vieux lyon en 9 minutes ! Avec son emplacement premium, ce studio coche toutes les cases pour un investisseur exigeant une opportunité rare pour un projet location annuelle ou rbnb nombre de lot : 1 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr'. Votre référent : patricia briday 06 84 00 87 48 info@bridayimmobilier.com.

Nouveaux logements disponibles : studio, 2 pièces et 4 pièces à découvrir. ADRESSE EXCEPTIONNELLE !  A proximité immédiate de la célèbre place de l'horloge à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez "Au Rythme des Arbres", une résidence signée OGIC et Siz'ix architectes et composée d'appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments. Tous les logements proposent de belles ouvertures sur des espaces extérieurs généreux : terrasse, patio d'hivers, jardin. Soyez les premiers à choisir votre futur lieu de vie et profiterez d'une adresse unique proche de tous les commerces du centre ville tout en étant au cœur d'un jardin arboré. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. Ogic. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2622 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2749€net de charges de loyer garanti / an soit 4.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.

LYON 9ème / Au coeur de vaise : Idéalement placé sur la rue de Bourgogne, en retrait de la rue, au calme. Ce studio de 35 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, est vendu entièrement meublé ! Il se compose d'une pièce principale avec un coin nuit et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 5491.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 06-5140. EXCLUSIVITÉ. Lyon 5eme. Dans un quartier calme et recherché du 5ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T1 de 31,40 m² dans résidence récente au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une belle pièce à vivre, une salle de bain moderne, un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Place de parking couverte et sécurisée incluse. Transport et commodités à proximité, quartier très bien desservi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus de renseignements au 06 73 63 16 38 A propos de la Copropriété : Pas de procédures en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 10 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409€ et 553€.