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appartement 1 pièces 20 m2 à vendre à Manosque (04100)
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Vente appartement 1 pièce 20 m² Manosque (04100)
69 000 €

Appartement 1 pièce Manosque (04100)

Devenez propriétaire d'un studio lmnp à 1,5 km du centre de manosque a la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du lmnp -revenus bic- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue durée grâce a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement lmnp en résidence affaire / tourisme a manosque avec un loyer sécurise par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,90 % ht / ht -loyer ht sur prix d'achat ht- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Studio de 20 m² de bon standing, entièrement meublé, avec entrée, coin séjour, coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et vmc. Logement sans travaux. La résidence offre des services tels que accueil, parking, tv, wi-fi, jardin, terrasse, ménage hebdomadaire, salle de remise en forme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi cambillard, tél. : 06 40 65 08 73, e-mail : remi.cambillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 882536121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 20 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 112 €

A propos du prix de cet appartement

  • 69 000 € (soit 3 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1068106
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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