Vente appartement 1 pièce 29 m² Maisons-Alfort (94700)

Dans le quartier très résidentiel "des JUILLLIOTTES", proche des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou), ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de bon standing, d'environ 150 lots, cet appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec des toilettes et que d'un dressing. Ce bien, déjà loué, présente des volumes optimisés et proportionnés. Bon rendement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges de faible montant. Investissement idéal à 5 min du métro "Les Juilliottes" Ligne 8. Si vous cherchez une opportunité dans ce secteur dynamique et très demandé, contactez Samuel RENAUX au 06 77 90 27 87 dès maintenant pour plus d'informations ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 595451 ).

À deux pas des bords de Marne, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de charme, venez découvrir ce deux pièces traversant de 39 m², entièrement refait à neuf et prêt à vivre. On entre par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La partie nuit offre une grande chambre confortable, avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et wc, bénéficiant d'une fenêtre, très appréciable pour une lumière naturelle. À l'extérieur, une courette collective sans vis-à-vis, partagée par seulement quatre copropriétaires : un petit coin calme et discret, rare sur le secteur. Et parce que le rangement compte vraiment : deux vraies caves spacieuses, parfaites pour stocker sans compromis ! Bref, vous l'aurez compris, un appartement clé en main, lumineux, au calme, idéal en résidence principale ou en investissement locatif ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Quartier Ecole Vétérinaire, proche des bords de marne et des commerces, à 8' du métro Ecole Vétérinaire (ligne 8), Charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec une agréable cour collective, Il comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une petite chambre cosy, une salle d'eau avec wc et au sous-sol une cave avec son espace buanderie. Ce bien offre une belle luminosité, une optimisation parfaite des espaces et profite du calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur vert de maisons, rer à 10 minutes environ, bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne. Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck levy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 590 729 greffe de creteil) 06 61 52 70 84 (réf. 586727 ).

À Maisons-Alfort, rue Victor Hugo, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 station les Juliottes, appartement 2 pièces de 22 m² situé au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une base déjà rénovée permettant une mise en valeur rapide. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un espace cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux essentiels ont déjà été réalisés : murs isolés et doublés, ballon d'eau chaude remplacé, radiateurs en cours de changement, salle d'eau avec douche et wc neufs, électricité et plomberie refaites entièrement. Il reste à finaliser les sols, les peintures et la cuisine, offrant la possibilité d'adapter le bien à son projet sans repartir de zéro. Projection locative après finalisation : environ 750 € / mois. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à Paris via la ligne 8. * Un bien, avec un vrai potentiel de valorisation, pour un acquéreur qui souhaite optimiser son investissement ou créer un premier lieu de vie * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Dans le quartier recherché Planètes, dans une rue peu résidentielle, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces Traversant, de 28,46 m² avec combles à aménager, situé au 3ème et dernier étage (pour une parfaite tranquillité ! ),d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition, son charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'une séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre. Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement, Les combles situés au-dessus sur toute la surface de l'appartement vous offrent un réel potentiel d'agrandissement, et vous pourrez projeter leur aménagement en fonction de vos souhaits et besoin. Une salle d'eau et un wc sont à votre disposition, L'appartement dispose également d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) - Traversant -Aucune perte de place - Potentiel d'agrandissement avec aménagement des combles -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 951569.