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Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Lyon 4 (69004)
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4

Vente appartement 1 pièce 24 m² Lyon 4 (69004)

125 000 €
+19 %

Plateau viabilisé - Secteur Croix Rousse

Elodie lefevre – valdor idéalement situé dans une copropriété sécurisée du 1er arrondissement de lyon, à 200m de la station de métro croix paquet et à proximité de l’institution des chartreux, plateau viabilisé de près de 25 m² à aménager selon vos envies. Ideal investisseur ou primo accédant, ce plateau vous séduira par son cachet et sa possibilité de création d'un t1 bis. Possibilité d’accompagnement clé en main (travaux et investissement). À propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - ascenseur : oui - interphone : oui - 31 lots d’habitation - charges trimestrielles : 85€ - taxe foncière : 220€ * plans du projet soumis à validation techniques. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Croix-Rousse
Etat
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 125 000 € (soit 5 208 € / m²) +19 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 220 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 19 % (20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86732894
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière à Anse (69480)
Valdor l'Agence Immobilière Anse
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