Vente appartement 1 pièce 18 m² Lorient (56100)

Investissement locatif – Studio 18 m² – Lorient

Situé au cœur de Lorient, ville dynamique de Bretagne reconnue pour son port de plaisance, ses festivals et sa vie culturelle riche, cet appartement d'environ 18 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et jeunes actifs. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1993 et comptant 20 logements, ce studio se compose : - d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, - d'une salle de bain pratique, - d'un agencement optimisé pour le confort au quotidien (placard intégré). Compact et facile à entretenir, il répond parfaitement aux attentes d'un public citadin en quête de praticité. Son fort potentiel locatif en fait un placement sûr et accessible dans un marché locatif dynamique. Vendu loué jusqu'au 31 / 12 / 2025, investissement sécurisé avec revenus immédiats. Un bien idéal pour démarrer ou compléter votre patrimoine immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 06 70 48 51 79, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 18 m²

Environnement

• Quartier : Merville

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 20