Vente appartement 2 pièces 34 m² Lorient (56100)

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Opportunité à Saisir ! Beau Studio à Lorient - Idéal pour Investissement Locatif Bienvenue à Lorient, dans ce charmant studio à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio, d'une surface de 18 m², est parfait pour un investir car vendu avec locataire en place. Le montant du loyer hors charge est de 363.74€. La pièce de vie lumineuse peut être aménagée selon vos envies et besoins. Il dispose d'une salle d'eau équipée d'une douche. Ses atouts : - Proximité des commodités : commerces, transports, écoles - Environnement calme et paisible - Idéal pour un investissement locatif - Possibilité d'aménagement personnalisé Côté prestations, ce studio est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant votre confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. La ville de Lorient regorge d'activités culturelles, sportives et de loisirs pour tous les goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier à Lorient et concrétisez vos projets dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché de La Pérrière, à deux pas de la Base, ce studio de 13 m² constitue un excellent investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'une salle d'eau avec WC. Le studio est entièrement refait, comme une cabine de bateau ! Vous aurez la possibilité d'opter pour de la location courte durée (rentabilité de 13% brut) ! La copropriété est saine, avec de faibles charges, garantissant une rentabilité sereine et durable. Ce bien convient aussi bien pour un premier investissement que pour compléter un patrimoine immobilier. Le secteur de La Pérrière, en pleine transformation, bénéficie de la dynamique de la Base, ancien site militaire reconverti en pôle culturel, nautique et économique. Vous y trouverez un cadre de vie attractif, mêlant authenticité, accès à la mer, et développement urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Découvrez un programme immobilier neuf à Lorient, idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne avec une façade bicolore et propose 135 appartements neufs, variant de 1 à 4 pièces. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Plus de conditions et de détails auprès de nos conseillers immobiliers. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des pièces spacieuses et un aménagement pratique, avec des salles de bains équipées, des placards intégrés, et des cuisines équipées (selon les plans). La vie en communauté est aussi un point fort de cette résidence, offrant des services collectifs modernes tels qu'une salle de fitness, un espace coworking, des services d'accueil et de laverie, sans oublier un local à vélos et un parking privatif pour une mobilité aisée. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - joséphine le pezennec vous propose : [de retour sur le marche - investisseurs] découvrez ce sympathique t2 avec un dpe c, place de parking privative et locataires sérieux en place (loyer actuel : 482€ cc). - 20 m² carrez, 30 m² au sol - t2 avec chambre en mezzanine (duplex) : pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. - place de parking privative à l'arrière de l'immeuble. Côté technique : - electricité conforme - etat parasitaire vierge - dpe c en janvier (nouvelle réforme) - raccordement fibre optique - compteur électrique dans l'appartement - locataire sous garantie visale copropriété : - très faibles charges de copropriété à la charge du propriétaire (.

À proximité des commodités, situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T1. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatifs sans vis-à-vis, avec abri vélos. Une cave vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad france - antoine conan vous propose : appartement face au parc du plessis, dans une petite copropriété benevole de 6 lots. Au coeur d'un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat immobilier. Il se compose de : - cuisine - salle d'eau - séjour - place de parking privative - raccordement fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d’aménager une terrasse devant le logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 293 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 992087643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.