Vente appartement 1 pièce 40 m² Livry-Gargan (93190)

Livry gargan - quartier mairie

 devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité

 vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? 
 cet appartement de 2 pièces de 41 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement.

 un appartement où l’on se sent bien

 dès l’entrée, vous découvrez un séjour / cuisine de 23 m² baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

 la partie nuit, calme et bien séparée, offre 1 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne et wc.

 un cadre de vie pratique au quotidien

 bus au pied de la residence et rer b à 15min, idéal pour les déplacements
 commerces et centre commercial de livry-gargan avec ses dizaines de boutiques et restaurants à 5min à pied
 crèches, écoles et établissements scolaires à proximité
 immenses parc et forêt à 5min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air

 un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

 des avantages financiers rares

 * prêt à taux zéro (ptz) * 

 des mensualités souvent proches d’un loyer

 * prix : 199 900 € * 
 non inclus : 1 parking en sus 


 des prestations qui font la différence
 parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo

 avantages du neuf : 

-isolation thermique renforcée
-dernières normes d'isolation phonique
-charges de copropriété réduites
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france
 contactez rapidement votre conseiller anthony au 07 78 02 56 64.

Iad france - sylvie debarre vous propose : livry-gargan – appartement f4 – 3 chambres – balcon – parking – cave découvrez cet agréable appartement de type f4, idéalement situé dans un secteur privilégié de livry-gargan, face au parc lefèvre et à son environnement arboré. Situé au 4e étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains. Une cave d’environ 10 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L’emplacement est particulièrement agréable : commerces à proximité, écoles accessibles en 5 minutes à pied et arrêts de bus permettant de rejoindre facilement les différentes gares des alentours. Charges de copropriété : environ 260 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. Taxe foncière : 1 562 € / an. Un appartement fonctionnel, sans travaux, bénéficiant d’un bel environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité. Visites sur rendez vous 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement comprenant une salle à manger salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc, 3 chambres, placards et une cave. Prix 176 800 euros - honoraires 4 % ttc - 170 000 euros hors honoraires dpe 411 ges 81 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411 et 3263 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle mathieu, au 06 58 06 29 21 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle mathieu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405192428 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2940 euros. Joelle mathieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 405192428 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entièrement rénové – traversant – balcon sud livry-gargan, secteur jacob - f3 71 m² à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare rer b en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel. Ses atouts : - zéro travaux — rénovation complète - balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre - ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé - résidence fermée et sécurisée - cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option - fenêtres pvc double vitrage - nombreux rangements intégrés - future ligne 16 du grand paris express composition : - séjour de 28 m² avec accès balcon - cuisine avec cellier - chambre 1 avec accès balcon et rangements - chambre 2 - salle d'eau moderne - wc indépendants charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Livry-Gargan Appartement 3 pièces. L'agence Stéphane Plaza vous propose un appartement rénové de 60,5 m² à Livry-Gargan. À 10 min des transports (RER Sevran Livry) et proche de toutes commodités. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour confortable de 23 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. On trouve 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et un W. C séparé. Tout l'appartement a été entièrement refait il y 2 ans avec de jolis murs colorés. Parquet, double vitrages, électricité refaite. L'appartement est traversant, très ensoleillé. Situé en Rez de Chaussée surélevé dans un immeuble de 4 étages (années 1960). Une grande cave et un box spacieux complètent ce bien. Chauffage collectif (190 € / mois). Taxe foncière 1240 euros. Contactez-moi pour le visiter ! (2.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Livry-Gargan, secteur Sévigné à 10 mn à pied du T4, au sein d'une petite résidence recherchée, je vous propose ce beau F3 de 61 m² avec son espace jardin terrasse, parking et cave. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie séjour de 20 m² coté jardin avec sa terrasse, une cuisine indépendante séparée, puis un couloir avec placards de rangement, 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau et wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Emplacement libre pour des places de parking Double vitrage PVC, volets roulant électriques, chauffage collectif gaz, eau froide et chaude compris dans les charges A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Vous recherchez un appartement hyper centre avec le charme de l'ancien ? N'hésitez plus, cet appartement est idéal pour les citadins, comme pour les professions libérales ! Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63 m² type parisien. Son hall d'entrée dessert une cuisine indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17 m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé. Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence. Vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces de vie. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.