Vente appartement 1 pièce 25 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Vous recherchez un charmant studio meublé avec une belle terrasse et une place de parking au grau du roi, rive gauche à proximité de la plage et au pied des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une résidence bien entretenue dotée d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir ce studio meublé et climatisé d'environ 21 m² doté d'un agréable extérieur de 12 m². Il se compose d'une salle de bain avec wc séparé, d'une cuisine très bien aménagée et équipée et d'un séjour avec lit escamotable en 160cm donnant sur la très belle terrasse exposée sud. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. Les plus : saine gestion de copropriété, ravalement récent, emplacement idéal, appartement et extérieur très agréables, place de parking, climatisation. Pour plus d'informations, contactez votre duo de conseillers en immobilier, guillaume au 06 35 21 69 69 et laetitia au 06 08 34 75 11. Surface carrez : 21 m² prix de vente 102 000 € honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia turoche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 899 500 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beau studio cabine de 24 m² + loggia. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, dans une charmante résidence ce studio est aménagé de la manière suivante. au second et dernier étage, une entrée avec l'espace cabine, une salle d'eau et WC séparés. Puis une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et enfin la loggia. Nous sommes à votre disposition au 06 24 44 60 44 D'autres bien simialires sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le grau-du-roi - rive gauche : venez découvrir ce studio cabine de 21,82 m², à 900 mètres à pied de la plage, avec sa terrasse, et un grand parking collectif interne à la résidence (122 places et 53 garages pour 84 appartements). Au premier étage sans ascenseur (16 marches), il peut permettre le couchage de 4 personnes, grâce à sa cabine séparée avec lit superposé et petite fenêtre, et à sa capacité d'accueillir un canapé-lit ou un lit escamotable dans le séjour. L'appartement peut correspondre à tous les types d'occupation, principal, secondaire, et aussi à une exploitation locative partielle ou totale. Environnement-commerces - vous pourrez profiter de la plage de la rive gauche à 900 mètres, et de l'immensité naturelle de la plage de l'espiguette à 3,8 kms. Les petits commerces et services de l'avenue de camargue (primeur, bar, restaurants,. ) sont à proximité immédiate à pied de la résidence. Ceux de l'avenue du palais de la mer (carrefour express, boulangerie, tabac-presse,. ) sont également proches à 350 mètres à pied. Les supermarchés u express-drive (2,8 kms) et lidl (3,2 kms) restent accessibles facilement en vélo ou en voiture. Les zones de loisirs amigoland-casino sont à 450 mètres, et celles de l'aventure mini golf-seaquarium-baby land à 700 mètres à pied. Agencement - séjour-cuisine : 15,513 m² entrée-cabine : 3,850 m² salle d'eau avec wc : 2,459 m² terrasse : 4,71 m² orientée ouest dans l'axe appartement - rénové en grande partie récemment - equipements cuisine : lave-vaisselle, réfrigérateur format top avec espace freezer, plaque vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, et petit four - structure de lit superposé de 95 cm de large x 2m05 de longueur - volet manuel sur terrasse - chauffe-eau individuel atlantic résidence - achevée en 1982 - copropriété avec parcelle de plus d'un hectare - pas d'ascenseur - parking collectif suffisamment grand et non numéroté, avec accès régulé par portail copropriété - sécurisée par vidéoprotection - terrain de tennis - terrain de pétanque - local à vélos et racks extérieurs - façade de 2018 charges a prévoir - arrêté de charges 2024 = 33,23€ / mois (398,77€ dont 164,87€ de locatif récupérable) - taxe foncière 2025 = 550€ - information en confirmation j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 932730.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Rive gauche- dans une résidence arborée avec piscines. Au 3ème et dernier étage, studio-cabine avec une belle terrasse de 10 m². Profitez d'une jolie vue dégagée exposée sud-ouest. Place de parking privative. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.

Studio d'environ 26 m² avec loggia vitrée en angle, en excellent état. Salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Copropriété sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrain de tennis, boulodromes et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 200 m du centre-ville et des commerces et 250 m de la plage.

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Studio grande cabine avec fenêtre loggia vitree ? Expo sud vue degagee ? Wc separe vendu meuble porte blindee parking n° 827 - cellier n° 464 poss grand garage n° 610 29 ooo €.

Studio rez-de-chaussée face au port, en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, cuisine équipée, double vitrage. Petite copropriété sécurisée sans charges. Accès direct au port, à environ 50 m des commerces, 150 m de la gare et 300 m de la plage.