Vente appartement 1 pièce 23 m² Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Prêt à l’emploi Situé au 2 ? étage, ce studio cabine avec parking entièrement refait avec soin (home staging) est vendu équipé et prêt à être utilisé immédiatement. Fonctionnel et optimisé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. clé en main Aménagement optimisé Taxe foncière 492€ charges syndic 345 € ravalement en cours, visite virtuelle sur mon mini site La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit179921 : en exclusivité ! Au centre ville de la rive droite du grau du roi, idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage. Agréable studio double cabine traversant de 24.30 m² disposant d'un coin grande cabine ajourée avec lit superposé pouvant accueillir 3 couchages, coin cabine aménagé en placard de rangement, séjour équipé d'un clic-clac, cuisine avec lave-linge et lave-vaisselle, salle d'eau fonctionnelle, wc séparé. Ce bien vendu entièrement meublé est situé en rdc dans une petite copropriété aux très faibles charges de fonctionnement ! Produit rare à la vente, idéal résidence secondaire et / ou investisseur, à saisir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 106500 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - dpe réalisé le : 03 / 02 / 2026 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 376 euros / an (soit 31 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beau studio cabine de 24 m² + loggia. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, dans une charmante résidence ce studio est aménagé de la manière suivante. Au second et dernier étage, une entrée avec l'espace cabine, une salle d'eau et wc séparés. Puis une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et enfin la loggia. Nous sommes à votre disposition au 06 24 44 60 44 d'autres bien simialires sur notre site : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage, appartement de type studio cabine avec une loggia de 7 m² qui vous offre une surface habitable de 27 m². Avec l'appartement vous bénéficiez en plus d'un cellier et d'un garage en sous sol. L'appartement nécessite des travaux. Résidence à proximité des plages et du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Rive gauche- dans une résidence arborée avec piscines. Au 3ème et dernier étage, studio-cabine avec une belle terrasse de 10 m². Profitez d'une jolie vue dégagée exposée sud-ouest. Place de parking privative. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Studio grande cabine avec fenêtre loggia vitree ? Expo sud vue degagee ? Wc separe vendu meuble porte blindee parking n° 827 - cellier n° 464 poss grand garage n° 610 29 ooo €.

Studio cabine en bon état, vendu meublé, avec agréable loggia. Toilette séparée, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet solaire. Résidence sécurisée. Commerces sur place, à environ 500 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Studio cabine avec loggia en angle, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique, lave-linge, électricité aux normes. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite et vidéo surveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage ( + 20 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.