Vente appartement 1 pièce 23 m² Le Bourget-du-Lac (73370)

Idéal investisseur pour colocation étudiante Situé au Bourget du Lac, dans le quartier de La Roche St Alban, cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie paisible. D'une surface de 62 m², il se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage (mezzanine), l'appartement dispose de 2 pièces de 8 m² et 10 m², dont les fenêtres ouvrent sur la pièce de vie (pas d'ouverture sur l'extérieur). Appartement exposé Nord. Chauffage électrique et eau chaude individuels (environ 1000€ à l'année), taxe foncière : 1000€. Les + du bien : Garage double Cave Terrasse privative À quelques minutes de Technolac Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Dans une résidence recherchée au centre du Bourget du Lac, joli studio de 23 m² situé en rez de chaussée, avec terrasse privative entourée d'une haie. L'appartement comme la terrasse n'ont pas de vis-à-vis. Le studio est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, et la pièce principale donnant sur la terrasse par une baie coulissante. Exposition Est-Sud-Est avec le soleil toute la matinée. L'emplacement est idéal, à 150m des commerces et 5' à pied du lac, ce qui en fait soit un excellent pied à terre, soit un investissement assuré. Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408.00 euros.

Idéal pour un pied à terre au Bourget du Lac. Venez découvrir ce T1 bis de 32.25 m² à l'étage d'une maison bien située au BOURGET DU LAC, dans un quartier résidentiel. La maison est divisée en 7 logements formant une petite copropriété, avec toutes les commodités ainsi que l'université accessibles à pied. Ce logement est composé d'une entrée avec placard, une partie cuisine repas, un coin chambre semi séparé donnant sur un balcon plein sud, une salle d'eau et un WC séparé. Très peu de charges de copropriété avec un syndic bénévole, des compteurs et un chauffage (électrique) individuels. Loyer actuel 554€ hors charges. Pas de travaux à prévoir. Côté pratique, une place de parking privative. 2 autres studios de 26.92 et 23 m² sont disponibles dans cette maison. Bien atypique et apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa praticité d'usage. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée à proximité immédiate du centre du Bourget du Lac, la résidence Clos Lamartine, avec un accès facile tant au lac qu'à l'université, studio de 23.5 m² habitables en loi Carrez. Il profite de la sous-pente de toiture pour développer une surface au sol globale de 38 m². Il est exposé Est et Sud et 2 Velux l'éclairent généreusement. En complément, en sous-sol, une grande cave. Ce studio est actuellement loué. Belle opportunité pour investisseur ou résidence secondaire à moyen terme. Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.00 euros.

Ce T1 bis 34,08 m² avec sa terrasse et son jardin privatif proche du centre ville dans un secteur calme avec un parc exceptionnel sans vis à vis et son tennis exposition sud. Il se compte d'une cuisine semi équipée ouverte sur le salon donnant directement sur la terrasse et son jardin privatif de 22 m² pour profiter du soleil. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec un porte serviette chauffant, un couloir avec de grands rangements. Local à vélos. Accessible aux personnes à mobilité réduite. De jeunes acheteurs pourront aussi investir dans cet appartement pour se créer un patrimoine Libre de suite.

Iad france - sebastien villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : appartement t3 + garage qui se compose en 3 demi niveaux * hall d'entrée avec placard, 1 chambre. * cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 1 chambre. * salon / séjour avec vue sur le granier. 1 garage 2 ème étage sans ascenseur. Rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien villiermet ei (id 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .