Vente appartement 1 pièce 31 m² Le Bourget (93350)

Iad france - elvina gooriah vous propose : studio 21 m² - le bourget – accès direct gare – parking – cave idéalement situé au pied de la gare du bourget et de ses commerces, je vous propose ce studio situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. L'état général de l'appartement est bon, un rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies ou votre projet. Ses plus : appartement lumineux et bien agencé - porte d’accès directe gare rer / bus et métro à venir - environnement calme et vue dégagée - idéal primo-accédants. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Campagne vous propose : Appartement T2 lumineux à Blanc-Mesnil ! Situé entre Blanc-Mesnil et Le Bourget venez découvrir cet agréable appartement proposant un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre à proximité de Paris. D'une surface de 31.62 m², cet appartement comprend une entrée, une chambre, une salle de bain et un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon. Orienté à l'est, cet appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée et privée pour stationner facilement votre véhicule. Cet appartement est idéalement situé à proximité du futur métro, des commerces et des écoles, afin de faciliter vos déplacements. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Campagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé au blanc-mesnil à deux pas du bourget ce bien est aménagé de la manière suivante : - séjour lumineux, - 1 chambre, - cuisine équipée, - 1 salle de bain. Atouts : - rentabilité nette locative 7% - balcon pour profiter des beaux jours, - place de parking privative, - revêtement parquet pour une ambiance chaleureuse, - calme et tranquillité du quartier. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus diderot à 100 m, michelet - parc des expositions à 100 m, musée de l'air et de l'espace à 400 m, - futur arrêt de métro (ligne 17) le bourget aéroport, - ecoles à proximité - parc charles de gaulle à 1 km, - parc de l'aire des vents à 1.1 km, - parc india park à 1.6 km. - le bourget à 200 m caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1161€ - charges de copropriété : 185€ - dpe : f - distribution eau : fuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé au Blanc-Mesnil à deux pas du Bourget Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux, - 1 chambre, - Cuisine équipée, - 1 salle de bain. Atouts : - Rentabilité Nette locative 7% - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking privative, - Revêtement parquet pour une ambiance chaleureuse, - Calme et tranquillité du quartier. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Diderot à 100 m, Michelet - Parc des Expositions à 100 m, Musée de l'Air et de l'Espace à 400 m, - Futur arrêt de métro (ligne 17) Le Bourget Aéroport, - Ecoles à proximité - Parc Charles de Gaulle à 1 km, - Parc de l'Aire des Vents à 1.1 km, - Parc India Park à 1.6 km. - Le Bourget à 200 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1161€ - Charges de copropriété : 185€ - DPE : F - Distribution eau : FUEL Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif dans l'objectif d'apporter une première lecture fidèle du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les précisions nécessaires et en orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Residence standing securise - double porte palliere - parking en sous-sol.
 situe en face du parc departemental georges walbon et a proximite du parc des airs agreable pour des balades en famille ! 

 nouvelle ville repense pour vous et securise ! 

 copropriete en place depuis juin 2025 ! 

 retour d'appartement : studio 

 residence principal (primo -accedant) : 132 000 €. 

 possible de visite apres prise de rdv au 06 17 03 56 79.

Charmant appartement F2 de 41 mètres carrés situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété bien entretenue des années 1959, ce bel appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis côté chambre et séjour (vue sur cour intérieure). Il se compose : - d'une entrée, - d'une belle pièce de vie, - d'une cuisine indépendante et équipée, - d'une chambre de 12,18 m², - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. Atouts : - Une cave vient compléter ce bien, - Double vitrage, - Aucuns travaux, - Bonne localisation, proche de toutes les commodités. Copropriété et environnement : Immeuble de 3 étages – Appartement au 3ème étage Nombre de lots : 20 appartements avec cave individuelle + 8 boxes Dernier ravalement : 2009 Pas de travaux prévus en copropriété Local vélo disponible Pas de gardien – Copropriété calme et bien entretenue Sans procédure en cours Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il est situé à moins de 50 mètres, sur le même trottoir, que la nouvelle station de métro « Le Bourget Aéroport » (ouverture 2026 / 2027). Le quartier est en pleine évolution en raison du « musée de l’Air et de l’espace » et de « l’aéroport d’affaires ». Il est habitable de suite, sans travaux. Les transports : - Bus Diderot à 72 m, - Gare du Bourget 1,8 km - Tram Dugny - La Courneuve 1,8 km - Métro la Courneuve 3,3 km et à 200 mètres en 2026 la station 'Le Bourget Aéroport' Les commerces, les écoles (maternelles, primaire, collège), le sport sont à -1km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.