Vente appartement 1 pièce 16 m² La Rochelle (17000)

SAINT-ELOI. À proximité de tous commerces, ce studio sera idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un petit balcon. Son atout : une place de parking privative dans un espace sécurisé Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Votre réseau LYSI immobilier vous propose une opportunité d'investissement au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes à La Rochelle. À seulement quelques minutes du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et particulièrement attractive pour les étudiants. La Rochelle accueille chaque année un grand nombre d'étudiants et de jeunes actifs, créant une forte demande locative. La résidence se compose de studios meublés et équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes salariés. Les logements offrent un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, avec une surface moyenne d'environ 19 m². Les résidents bénéficient également de nombreux services et espaces communs : salle de fitness espace détente laverie local à vélos accès wifi régisseur sur place contrôle d'accès sécurisé. La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur lieu d'étude ou le centre-ville. Les avantages de cet investissement : studio meublé prêt à louer gestion assurée par un exploitant professionnel bail commercial loyers versés régulièrement investissement possible sous le statut LMNP permettant une fiscalité attractive et l'amortissement du bien. Un investissement idéal pour : préparer des revenus complémentaires développer un patrimoine immobilier investir dans une ville étudiante et touristique très recherchée sur la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet de l'investissement, contactez-nous. Sylvain GOUYGOUX 06 85 95 21 33 SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T  : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne 1.

SAINT-ELOI. À proximité de tous commerces, ce studio sera idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un petit balcon. Son atout : une place de parking privative dans un espace sécurisé Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Situé dans le centre de la Rochelle dans une petite copropriété calme de seulement 4 appartements, venez découvrir ce charmant studio offrant un espace de vie optimisé avec lit escamotable permettant de libérer de l'espace et de profiter de chaque mètre carré. La cuisine aménagée / équipée est récente et la salle d'eau est fonctionnelle avec espace dédié pour votre machine à laver. Vous profitez d'une vue dégagée apportant luminosité et bien-être. Et un local vélo est à votre disposition, idéal pour se déplacer facilement en centre ville de LR. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à LR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

À deux pas du vieux port, hyper centre, spécial investisseur en saisonnier ou bien au mois avec une forte performance locative, appartement meublé, T1 BIS, 4 couchages, belle piscine couverte avec dôme, libre de bail, avec un balcon aménagé, en très bon état à proximité immédiate de toutes les commodités.

La rochelle, quartier les minimes, proche ville et universités, agréable appartement en rez-de-chaussée comprenant une entrée sur salon ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charges annuelles de 498 euros.

SOUS-FFRE D ACHAT Situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, ce charmant studio de 24 m² prend place au dernier étage d'un immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, en fait une opportunité particulièrement attractive, notamment pour un investissement locatif. L'appartement présente un réel potentiel d'aménagement, permettant de le repenser selon vos envies et vos besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Informations financières : - Prix net vendeur : 115 000 € - Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 6 900€ - Prix FAI : 121 900€ FAI - Charges annuelles : 832 € - Taxe foncière : 705 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Un bien rare en hyper-centre, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied-à-terre rochelais. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).