Vente appartement 1 pièce 16 m² La Rochelle (17000)

La rochelle, hyper centre, à vendre studio entièrement meublé de 16 m². Localisation ce studio est situé dans la rue bletterie, l'une des plus anciennes rues de la rochelle, emplacement idéal au coeur de la vie rochelaise, de ses restaurants et commerces et du vieux-port. La gare et la plage sont accessibles en 10 minutes à pieds. Les universités sont à 5 minutes en vélo. Description au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie de 13 m² orientée sud. Cet espace bénéficie d'un charme et d'un cachet indéniables grâce à ses poutres apparentes et à sa fenêtre en arche vitrée. Le coin cuisine est aménagé et équipé : placard, plaque vitrocéramique, frigo top, hotte et four à micro-ondes. La salle d'eau avec wc possède une cabine de douche, un meuble vasque, un placard et un sèche-serviette. Il n'y a aucun travaux à prévoir, il a été entièrement rénové. Il est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Sans oublier le local à vélos, atout majeur en centre-ville. Ce studio est loué en bail étudiant jusqu'au 31 mai 2027. Ma conclusion parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de ville. La copropriété est saine sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien parties communes) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 968136.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : La Rochelle – Studio en copropriété bénévole Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, ce studio de 17 m² Carrez (23 m² de surface utile) offre le plus grand des volumes de cette petite résidence. Il se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une kitchenette avec espace repas et de rangements, et d'une mezzanine astucieusement aménagée pour accueillir à la fois le coin nuit et un véritable espace bureau, un vrai plus pour le télétravail ou les études. Vendu loué, avec un locataire en place jusqu'en juin prochain, ce studio assure une rentabilité immédiate dès l'acquisition. La copropriété bénévole quant à elle permet de conserver des charges réduites. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces, cet appartement profite pleinement du dynamisme du marché locatif rochelais. D'autre part celui-ci offre un vrai potentiel d'amélioration énergétique, atteignable avec quelques travaux. Je vous en dis plus volontiers lors d'un échange. Sa surface généreuse pour un studio en fait un choix pertinent aussi bien pour un investisseur que pour un pied-à-terre confortable. Coup de cOEur pour ce studio ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sautel saint eloi : a proximité de tous les commerces et des commodités, studio au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec un petit balcon, kitchenette, salle d'eau avec wc. Ses atouts : une place de parking privative sur un espace sécurisé et un centre ville de la rochelle à moins de dix minutes à vélo honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Iad France - Sven Lamour vous propose : La Rochelle – Secteur Saint-Maurice - Proximité commerces et transport Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, avec parc arboré, piscine extérieure et mini-golf, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec jardin exposé ouest. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.88€ par mois (soit 2554.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau LYSI immobilier vous propose une opportunité d'investissement au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes à La Rochelle. À seulement quelques minutes du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et particulièrement attractive pour les étudiants. La Rochelle accueille chaque année un grand nombre d'étudiants et de jeunes actifs, créant une forte demande locative. La résidence se compose de studios meublés et équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes salariés. Les logements offrent un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, avec une surface moyenne d'environ 19 m². Les résidents bénéficient également de nombreux services et espaces communs : salle de fitness espace détente laverie local à vélos accès wifi régisseur sur place contrôle d'accès sécurisé. La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur lieu d'étude ou le centre-ville. Les avantages de cet investissement : studio meublé prêt à louer gestion assurée par un exploitant professionnel bail commercial loyers versés régulièrement investissement possible sous le statut LMNP permettant une fiscalité attractive et l'amortissement du bien. Un investissement idéal pour : préparer des revenus complémentaires développer un patrimoine immobilier investir dans une ville étudiante et touristique très recherchée sur la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet de l'investissement, contactez-nous. Sylvain GOUYGOUX 06 85 95 21 33 SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T  : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne 1.

Secteur sautel saint eloi : a proximité de tous les commerces et des commodités, studio au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec un petit balcon, kitchenette, salle d'eau avec wc. Ses atouts : une place de parking privative sur un espace sécurisé et un centre ville de la rochelle à moins de dix minutes à vélo honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La Rochelle, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio de 20 m², construit en 2002, dispose d'une cour intérieure ainsi que d'une place de parking privative, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien propose une pièce lumineuse comprenant une cuisine équipée, idéale pour les repas du quotidien. La mezzanine accueille le coin nuit pour plus d'intimité optimisant l'espace de vie de manière fonctionnelle. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre cosy et fonctionnel au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981275167.

Acheter aujourd'hui une résidence secondaire ou locative libre d'occupation sur la rochelle centre ville, proche du vieux port, est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 40%, tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire sur la rochelle centre 40% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur cette ville si recherchée ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs. C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour la rochelle mais pourrais-je en profiter moi-même € oui, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : un emplacement touristique recherché; un prix d'acquisition décoté; des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Dans le quartier familial de Tasdon, studio avec terrasse comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.