Appartement 1 pièce à vendre à La Couarde-sur-Mer (17670)

Immobilier - Ile de Ré Idéalement situé, cet appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces, de la plage et toutes les commodités. Ses atouts : Une surface fonctionnelle et bien agencée, Confort immédiat, aucuns travaux ni aménagement à prévoir. vendu meublé ! Une place de stationnement privative. RSAC 801314105 Référence agence : 6370.

Investissement dans une résidence de tourisme revenus locatifs sécurisés et réguliers avec une gestion clés en main. La résidence se trouve au coeur de saint-martin-de-ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Le bien proposé est un appartement de 29 m² habitable comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle de bain, placard place de parking dpe d 220 ges a 6 réalisé en juillet 2024 consommation entre 580 euros et 850 euros prix de vente 121 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Au cœur de Saint-Martin de Ré, à cinq minutes à pied du Port et des commerces, studio en rez-de-chaussée de 33 m² dans une résidence avec un grand parc arboré, piscine, sauna et hammam. Jardin privatif de 18 m². Libre de tout bail de gestion. À découvrir avec notre agence, Référence agence : 6251.

Exclusivité orpi studio au dernier étage à deux pas du marché couvert du port et de tous les commerces, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'une copropriété bénévole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le + un local vélo le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Emplacement recherché, faibles charges, prêt à vivre : une visite s'impose ! Référence agence : 9204.

Immobilier saint-martin de re, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct au port, joli studio très bien entretenu, lumineux et fonctionnel vendu meublé, 60€ / mois de charges, parking avec abonnement annuel (50€) à proximité, rentabilité locative. Référence agence : 6236.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé localisation :  saint-martin-de-ré (17) surface : 29,27 m² année de construction : 1990 etat général : bon etat  gestionnaire : pierre & vacances-center parcs   informations financières :   prix de vente : 120 000 eur loyer annuel garanti : 5 834 eur ht rendement locatif brut : 4,86 % charges annuelles : 0 eur  taxe foncière : 227 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au coeur du village de Saint-Martin, port et commerces à proximité - Appartement T1 bis meublé en parfait état offrant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit en mézzanine, salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec parking à proximité immédiate. Rapport locatif intéressant. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : •Situé dans une petite résidence au cOEur du village de Saint-Martin, cet appartement plein de charme vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une venelle arborée. Avec parking et cave. 25 m² plus mezzanine de 9.59 m² •Coin cuisine fonctionnel •Salle d’eau avec douche et WC •Espace nuit en mezzanine, optimisant la surface disponible •Place de parking privative •Cave •Faibles charges de copropriété : 110 € / trimestre. 33 lots principaux •Son style unique allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Très calme. •.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire sur l'ile de re € un emplacement exceptionnel, tant recherché par les touristes. Économisez environ 50 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 36 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 6 683 euros par an (plus de 500 euros par mois ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Dans la très belle commune de Ars-en-Ré, Imkiz a le plaisir de vous proposer à vendre un charmant studio meublé avec terrasse et piscine. Situé au sein d’une résidence de Thalassothérapie, ce studio meublé de 23,5 m² séduit par son confort et ses prestations de qualité. Il dispose d’une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, et offre un accès privilégié à la piscine extérieure de la résidence. Aménagé avec soin, le logement est équipé : - D’une climatisation réversible, - D’un meuble armoire-lit avec canapé signé La Maison du Convertible, - D’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, - D'une salle de bain, - Et d’un dressing intégré. Le bien sera vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être proposé en location saisonnière. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clé en main. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

- VUE MER - Studio en parfait état vendu meublé à La Flotte propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC suspendus, machine à laver puis la pièce de vie avec un canapé convertible et une cuisine équipée. Copropriété de 30 lots incluant les placards à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Rare et exclusif - secteur 'base nautique' - résidence sécurisée avec piscine - appartement en parfait état situé au premier étage avec terrasse et parking privé - il comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et vue dégagée, salle de bain et wc indépendant. Vendue meublée et équipée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À vendre sur l'ile de ré, appartement avec une incroyable vue mer situé à quelques pas du port et des commerces. Il est composé d'une entrée, pièce de vie, salle d'eau et wc. Un local à vélos est mis à disposition. Contactez-nous ! Il est à vendre pour la somme de 265 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rdv avec notre agence immobilière guy hoquet la flotte en re.

Iad France - Pascale Cloix vous propose : Appartement face à l’océan – Un bien rare à La Flotte À deux pas du port et des commerces, découvrez ce charmant appartement meublé et décoré avec goût, offrant une vue imprenable sur l’océan. Ce pied-à-terre lumineux comprend un bel espace de vie avec canapé convertible et lit, une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, le bien est vendu entièrement meublé. Emplacement pour vélos dans la cour. Un lieu idéal pour rêver au gré des marées et des saisons, que ce soit pour y vivre à l’année ou profiter de séjours de vacances. Vue mer mer fabuleuse. Petite copropriété : moins de 14 appartements sur 30 lots. Le village de La Flotte, animé toute l’année, vous séduira par son marché typique, sa plage et son port pittoresque. Un bien rare et unique pour vivre au fil de l’eau. Contactez moi 7j / 7 ________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi, dans une copropriété prisée et sécurisée, à seulement 50 mètres de l'océan, découvrez ce beau studio de 23 m², situé dans un immeuble très bien entretenu. Ce bien, lumineux et fonctionnel, vous séduira par sa proximité immédiate du bord de mer et de la rochelle, dans un environnement paisible et recherché. Classé D au diagnostic de performance énergétique, il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Cave privative Local vélo Parking aérien et sécurisé Copropriété calme et bien gérée Un bien rare à La Rochelle, alliant confort, praticité et situation exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9434.

Profitez d'un cadre de vie agréable, idéalement placé à proximité des commerces, de la mer et des transports en commun. Studio située dans dans une résidence privée et sécurisée aux Minimes. Ce bien, en bon état, offre une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec vue sur la piscine de la résidence. Le plus : Une place de stationnement privée. Ce logement est vendu loué (location étudiant) Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 263.

Idéalement situé au cœur du centre historique de La Rochelle, ce studio donne sur cour intérieure, au sein d'un immeuble ancien plein de charme. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif, alliant calme et vie citadine à deux pas des commerces, du marché et du Vieux Port. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7004.

PORTE ROYALE dans une copropriété offrant parking privatif extérieur et cave indépendante, studio actuellement 4loué jusqu'en 2026 à 500€ / mois charges comprises. pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains et WC. Bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 10 min à vélo du centre ville, au 2ème étage avec ascenseur, studio comprenant une entrée, un séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon et une place de parking privative. Proche des commerce et des transports, ce bien est idéal pour investissement locatif ou pied à terre à La Rochelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé, cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché. Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple, ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il n y a pas de cave, mais une place de parking, il est vendu meublé, tous est neuf. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

T1 Bis de 34 m² au 2éme et dernier étage, situé dans le quartier historique du marché de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Huisseries neuves. Idéal pour un étudiant Référence agence : 6219.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :  8 rue franc lapeyre, la rochelle 17000 année de construction : 1999 surface : 19 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 75 210 eur loyer annuel garanti : 4 746eur ht rendement locatif brut : 6,3% taxe foncière : 242 eur charges de copropriété annuelle : 65 eur fin du bail commercial le 31 octobre 2024 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Trés belle opportunité sur la rochelle ! Quartier port des minimes spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : lagrange loyer annuel ht : 3 943eur rentabilité : 5,5% charges de copropriété : 221eur taxe foncière : 251eur une destination privilégiée en termes de tourisme d'affaires : capacité hôtelière, accessibilité par avion, train, route, diversité des lieux d'accueil. Des séminaires, des congrès, des salons professionnels y sont régulièrement accueillis. La résidence construite en 2011, aux abords du port des minimes, dispose d' une piscine couverte chauffée et d' un centre de bien-être avec salle de sport. Elle se compose de 108 appartements tout confort, répartis sur 3 étages. Elle est notée 7,2 / 10 sur le site booking. Com a saisir rapidement ! Photos non contractuelles.

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : Studio Cosy au COEur de La Rochelle. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l’acquéreur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre. Rénovation récente Cuisine équipée Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.

Bien rare sur le marché ! Nous vous présentons un studio bis d'environ 36 m², situé au rez-de-chaussée et offrant une vue sur la mer. Lumineux, il comprend une terrasse privative de 30 m² orientée plein sud, créant ainsi un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative accompagne ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la plage, aux commerces, aux universités et aux transports en commun. Ce bien représente un excellent investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou pour la location saisonnière, ou bien un pied-à-terre idéal en bord de mer. À visiter sans tarder ! Prix : 195.000 euros net vendeur Honoraires 4,62% à la charge de l'acquéreur soit 9.000 euros Prix frais d'agence inclus : 204.000 euros (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).